서울 강남구 논현동 6-1, 도산대로 146에 위치한 디와이빌딩은 2023년 7월에 준공된 최신형 프리미엄 업무시설로, 도산대로의 코너 입지에서 세련된 외관과 실용적인 내부 구조를 모두 갖춘 고급 오피스 건물입니다. 총 연면적 6,295.80㎡, 건축면적 465.62㎡ 규모이며, 지하 4층~지상 11층으로 구성된 철근콘크리트 구조의 중소형 고층 오피스입니다.

이 건물은 지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 신사역에서 도보 약 5분 거리에 위치하고 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 도산대로와 접한 코너 입지에 자리잡고 있어 차량 진입도 편리하며, 건물 외부 가시성이 높아 입주 기업의 브랜드 노출에도 유리한 환경을 제공합니다.

디와이빌딩은 신축 프리미엄 오피스로서 감각적인 외관과 고급 마감재가 특징입니다. 전체 외관은 유리 커튼월로 마감되어 현대적인 도시형 건축미를 강조하고 있으며, 고급 브랜드 이미지와의 시너지를 기대할 수 있는 구조입니다. 업무시설과 근린생활시설이 혼합된 형태로, 도산대로 라인의 고급 오피스 수요를 충족시키고 있습니다.

기준층 임대면적은 452.60㎡(약 137평), 전용면적은 261.59㎡(약 79평)으로 전용률은 약 57.8%입니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 49대로 자주식 7대와 기계식 42대로 구성돼 있어 중소형 오피스 빌딩 기준에서 우수한 주차 인프라를 자랑합니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템으로 운영되며, 임차인이 각 층의 온도를 독립적으로 제어할 수 있습니다.

주변 환경도 매우 우수합니다. 인근에는 신사동 주민센터, 국민은행, 하나은행 등 행정·금융기관이 도보권에 위치해 있으며, 도산공원, 가로수길, 압구정 로데오 등 서울 대표적인 고급 상권이 인접해 있어 쇼핑, F&B, 문화 콘텐츠가 풍부한 입지를 갖추고 있습니다. 스타벅스 리저브, 고급 프랜차이즈 레스토랑, 유명 디자이너 브랜드 매장 등 고품격 상업시설이 즐비합니다.

입주 추천 업종으로는 광고·마케팅 에이전시, 디자인 스튜디오, 뷰티·패션 브랜드 본사, 메디컬 클리닉, 프리미엄 쇼룸 등이 적합합니다. 이미지와 감각을 중시하는 기업에게는 입지, 건물 외관, 내부 설계 모두가 경쟁력이 되는 공간입니다.

디와이빌딩은 도산대로 중심 입지에 위치한 신축 프리미엄 오피스로서, 교통 접근성, 건축 완성도, 주차 인프라, 입지 환경 등 모든 측면에서 강점을 갖춘 고급 업무공간입니다. 브랜딩과 외부 노출을 중요시하는 기업에게 강력히 추천할 수 있는 테넌트 중심의 미래지향적 오피스입니다.