KB국민은행 청주종합금융센터는 충청북도 청주시 서원구 사직대로 103(사창동 143-5)에 위치한 중소형 규모의 업무용 빌딩입니다. 청주시 중심업무지구이자 대표 상권인 사창동 대로변에 자리하고 있어 교통 접근성과 가시성이 모두 우수한 금융 중심 건물입니다.

이 건물은 1994년 8월에 준공된 철근콘크리트 구조의 견고한 빌딩으로, 지하 2층과 지상 5층으로 구성되어 있습니다. 연면적은 1,278.65평, 건축면적은 181.79평이며, 대지면적은 260.36평 규모입니다. 건폐율은 69.82%, 용적률은 357.1%로 효율적인 공간 활용이 이루어진 설계 구조를 갖추고 있습니다.

전체 용도는 업무시설로, 금융기관 중심의 오피스 운영에 적합하게 구성되어 있습니다. KB국민은행의 청주종합금융센터가 입주해 있으며, 청주시 금융권 중심지로서의 위상을 보여줍니다. 건물의 내부는 층별로 효율적인 공간 배치가 이루어져 있으며, 업무환경 조성에 필요한 기본 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

냉난방시설은 기본적으로 설치되어 있지 않아, 임차인 또는 운영 주체의 용도에 따라 개별적으로 시스템을 구성할 수 있습니다. 이는 사용 목적에 맞는 맞춤형 인테리어와 에너지 효율적 설비 구성이 가능하다는 점에서 장점으로 작용합니다.

주차시설은 총 21대 규모로, 전면부와 후면부 모두 접근이 용이한 자주식 주차 방식입니다. 청주시 도심권이라는 점을 고려할 때, 소형 오피스 빌딩으로서는 충분한 주차 여건을 제공합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 층간 이동이 편리하고 관리 효율이 높습니다.

외관은 안정감 있는 석재 마감과 정돈된 파사드 디자인으로 구성되어 있으며, 사창동 대로변에 위치해 있어 건물 전체가 자연스럽게 노출되는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 인근에는 청주고속버스터미널, 충북대학교, 청주교육대학교, 청주지방법원 등이 위치해 있어 주변 인프라와 유동인구가 풍부합니다.

접근성 또한 뛰어나며, 사직대로와 청남로, 1순환로 등 주요 도로망이 인접해 있어 차량 이동이 원활하고, 청주시 전역으로의 진출입이 용이합니다. 도보권에는 다양한 버스 노선이 운영되고 있어 대중교통 이용도 편리합니다.

관리비는 실비정산 체계로 운영되어 투명하고 합리적인 관리가 이루어집니다. 건물의 유지·보수 상태가 양호하며, 장기간 안정적으로 관리되어 온 점 또한 신뢰도를 높이는 요소입니다.

KB국민은행 청주종합금융센터는 금융업을 비롯해 회계, 법률, 컨설팅 등 전문 서비스 업종의 오피스로 활용하기 적합한 건물입니다. 청주 도심 내 핵심 상권 입지, 합리적인 규모, 안정적인 관리 시스템을 모두 갖추고 있어 중소기업 및 전문기관의 사무공간으로 높은 활용 가치를 지닌 중소형 업무시설이라 할 수 있습니다.