서울 성동구 아차산로 66, 성수동 중심에 자리한 리얼컴퍼니 빌딩은 1995년 9월 준공된 중소형 업무용 오피스로, 성수동이 산업단지에서 비즈니스 중심지로 변모하기 시작하던 시기의 대표적인 건물로 꼽힙니다. 지하 2층, 지상 8층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 약 1,435평, 건축면적 133평, 대지면적 306평 규모의 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다. 건폐율은 43.37%, 용적률은 316.92%로 성수동 내 중층 오피스 건물 중에서도 안정적인 비율을 유지하고 있습니다.

리얼컴퍼니는 2호선 성수역에서 도보 약 4분 거리의 초역세권 입지에 위치해 있습니다. 아차산로 대로변에 바로 접해 있어 차량 접근이 편리하며, 강변북로와 성수대교, 내부순환로를 통해 강남과 강북 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 뚝섬역, 서울숲역, 건대입구역이 인근에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이와 같은 입지는 직원들의 출퇴근 편의성과 기업 고객의 접근성을 동시에 만족시킵니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 안정적인 구조적 특성을 갖추고 있습니다. 승강기는 승용 1대가 운행되며, 주차시설은 자주식으로 운영되어 있습니다. 총 26면의 주차공간이 마련되어 있으며, 내부 기준에 따라 효율적으로 배정됩니다. 냉난방은 층별 개별 제어가 가능한 형태로, 입주기업의 필요에 따라 유연하게 시스템을 구성할 수 있습니다.

리얼컴퍼니의 내부는 개방형 오피스 구조로 설계되어, 중소기업의 사무공간이나 연구소, 디자인 스튜디오, 영상제작사, 마케팅 기업 등 다양한 업종에 적합합니다. 각 층은 독립된 임대가 가능하며, 전용면적이 균형 있게 배분되어 있습니다. 공용부는 실용성을 중심으로 설계되어 효율적인 업무 동선을 제공합니다. 리모델링을 통해 내부 시설이 보강되어 현재는 깔끔하고 실용적인 오피스 환경을 유지하고 있습니다.

성수동 일대는 최근 몇 년간 가장 빠르게 성장한 서울의 신흥 비즈니스 중심지로, 제조업 중심의 구도심이 크리에이티브 산업과 스타트업, 디자인, 패션, IT 기업의 허브로 재탄생했습니다. 리얼컴퍼니는 이러한 지역적 변화의 중심에 위치해 있으며, 주변에 다양한 트렌디 브랜드 스튜디오와 콘텐츠 기업들이 입주해 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 또한 성수동의 카페거리, 서울숲, 갤러리아포레, 현대테라타워 등과 인접해 직원들의 근무 환경 만족도도 높습니다.

주변에는 성동구청, 성수2가 행정복지센터, 성수우체국 등 관공서가 인접해 있으며, 도보권 내에 음식점, 카페, 베이커리, 편의점 등 생활편의시설이 밀집해 있습니다. 성수역 상권과 서울숲 상권의 경계에 위치해 있어 유동인구 유입이 활발하고, 상업 및 업무 활동이 모두 활발한 입지입니다.

리얼컴퍼니는 규모 면에서는 중소형 오피스 빌딩이지만, 성수동 내 입지 가치와 실용적인 구조, 접근성을 모두 갖춘 건물입니다. 성수동의 산업적 전환 흐름 속에서 오래된 빌딩이지만 재정비를 통해 여전히 안정적인 오피스 기능을 수행하고 있으며, 트렌디한 비즈니스 수요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다. 디자인, 미디어, 콘텐츠 제작, 마케팅, 연구개발 등 창의적 업종의 기업들에게 특히 적합한 공간으로 평가됩니다.

성수동의 도시재생과 산업 변화가 지속되는 가운데, 리얼컴퍼니는 입지적 장점과 합리적인 규모, 실용적 설계로 꾸준히 주목받는 중소형 오피스로 자리하고 있습니다. 변화의 중심에 위치한 이 빌딩은 접근성과 효율성을 동시에 중시하는 기업에게 성수동 내에서 균형 잡힌 선택지가 될 것입니다.