서울 송파구 올림픽로35길 137, 신천동 7-11에 위치한 한국광고문화회관은 잠실역 초역세권에 자리한 대형 업무시설로, 광고·미디어 업계의 중심지로 꼽히는 대표적인 오피스 빌딩입니다. 2006년 4월 사용승인을 받은 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 지하 5층, 지상 20층 규모를 갖추고 있으며, 연면적 약 11,813평, 대지면적 1,000평의 대형 빌딩입니다. 세련된 외관과 효율적인 내부 설계, 업종 특화 임대정책이 결합된 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.

한국광고문화회관은 2호선과 8호선이 교차하는 잠실역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 탁월합니다. 잠실대로, 올림픽대로, 송파대로 등 주요 간선도로 이용이 편리하며, 다양한 버스 노선이 잠실역과 인근 지역을 연결해 서울 전역 어디서든 접근이 용이합니다. 이처럼 뛰어난 입지 덕분에 광고·마케팅·콘텐츠 관련 기업뿐만 아니라 일반 법인기업들에게도 높은 선호도를 얻고 있습니다.

이 건물은 한국광고총연합회가 중심이 되어 조성한 산업 상징 건물로, 광고문화와 미디어 산업 발전의 중심지 역할을 수행하고 있습니다. 국내 광고산업 발전과 함께 성장해온 이 회관은 다양한 광고 관련 단체, 협회, 기업이 입주하며 업계의 네트워킹 허브로 기능하고 있습니다. 광고 관련 기업에는 임대료 할인 혜택이 제공되어, 업계 종사자에게 실질적인 이점을 제공하는 점도 특징입니다.

건축적으로는 철골철근콘크리트 구조의 견고함과 효율적인 공간 구성이 돋보입니다. 중앙 냉난방 시스템이 도입되어 쾌적한 온도 조절이 가능하며, 층고가 높아 개방감이 뛰어납니다. 승용 엘리베이터 6대와 비상·화물용 2대 등 총 8대의 엘리베이터가 운영되어 이동 효율성을 높였으며, 자주식 주차시설은 174대를 수용할 수 있습니다. 차량 진출입 동선이 쾌적하게 설계되어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

내부는 대형 평면 구조로 설계되어 다양한 규모의 임차가 가능합니다. 층별 임대 및 분할 임차가 유연하며, 공용공간과 전용공간의 구분이 명확해 업무 효율성이 높습니다. 세련된 인테리어와 조명 시스템으로 고급스러운 분위기를 연출하며, 냉난방 효율이 높아 에너지 절감에도 효과적입니다. 관리비는 모두 포함된 형태로 운영되어 입주사가 예측 가능한 비용 구조 속에서 효율적으로 운영할 수 있습니다.

잠실역사거리 인근에 위치한 만큼 주변 인프라도 매우 뛰어납니다. 송파구청, 롯데월드타워, 롯데백화점, 잠실나루 한강공원, 석촌호수공원 등이 인근에 있으며, 도보권 내에는 다양한 카페, 식당, 은행, 편의시설이 밀집해 있습니다. 도심 속에서도 쾌적하고 풍부한 비즈니스 인프라를 갖춘 입지로, 근무 만족도가 높은 환경을 제공합니다.

입주사는 광고, 마케팅, 디자인, 영상제작, 홍보 등 미디어 관련 업종이 주를 이루며, 그 외에도 컨설팅, 교육, IT, 스타트업 등 다양한 산업군의 기업들이 입주해 있습니다. 광고 관련 기업은 임대료 할인 혜택을 받을 수 있어 업계 중심지로서의 이점을 더욱 강화하고 있습니다.

 한국광고문화회관은 잠실역 초역세권의 뛰어난 교통 접근성, 광고산업 중심지로서의 상징성, 그리고 쾌적한 업무환경을 모두 갖춘 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 업무 효율성과 브랜드 가치를 동시에 추구하는 기업에게 이상적인 공간으로, 서울 동남권에서 수준 높은 비즈니스 환경을 찾는다면 이곳은 확실한 경쟁력을 제공하는 선택지가 될 것입니다.