서울시 마포구 백범로 35, 신수동 1-1에 위치한 서강대학교 곤자가프라자는 캠퍼스 내에 위치한 복합 상업 및 업무시설로, 대규모 주차 인프라와 함께 공유오피스가 입점해 있는 특화된 공간입니다. 2008년 7월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 3층부터 지상 1층까지의 구조로 구성되어 있으며, 연면적 약 22,676.76㎡, 건축면적 약 6,468.93㎡로 단층 대형 구조가 인상적인 철근콘크리트조 건축물입니다. 총 585대의 자주식 주차공간을 갖추고 있어 차량 이용이 많은 기업들에게도 매우 유리한 입지를 제공합니다.

이 건물은 6호선 대흥역에서 도보 약 6분 거리에 위치해 있으며, 인근에는 신촌 상권과 경의선 숲길, 마포구청, 서강대역 등 주요 생활 인프라와 교통시설이 밀집해 있어 접근성이 뛰어납니다. 서강대학교 캠퍼스 내에 자리한 덕분에 안정적이고 조용한 업무환경을 제공하며, 학교 시설과의 연계성을 통해 교육, 연구, 콘텐츠 기반 산업과의 시너지도 기대할 수 있습니다.

곤자가프라자 내부에는 대형 공유오피스 브랜드 '스타라이트 서강대점'이 입점해 있으며, 1인실부터 최대 80인실까지 다양한 규모의 사무공간을 제공합니다. 회의실, 라운지, 커뮤니티 공간, 스마트 보안 시스템 등 다양한 편의시설이 함께 운영되어 있어 스타트업, 소규모 기업, 전문직군의 오피스 공간으로 최적화되어 있습니다. 특히 대규모 단일층 구조를 활용한 유연한 공간 배치는 대형 프로젝트 팀이나 교육·연구기관에도 적합한 환경을 제공합니다.

해당 건물은 제2종 근린생활시설과 주차장으로 등록되어 있어 상업 및 업무시설 모두에 활용이 가능하며, 대학가 특유의 안정된 유동인구와 지적·문화적 자산이 풍부한 환경 속에서 브랜드 가치를 구축하고자 하는 기업에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주변 상권은 신촌, 홍대, 공덕 등과 맞닿아 있어 다양한 음식점, 카페, 은행, 병원 등 생활 인프라가 고르게 분포해 있으며, 인근 대학생 및 직장인 유동 인구가 풍부한 지역이기 때문에 소비 기반 또한 탄탄합니다. 특히 교육, IT, 콘텐츠, 디자인 기반 업종에 이상적인 입지입니다.

입주 추천 업종으로는 교육 플랫폼 기업, 에듀테크 스타트업, 콘텐츠 제작사, 전문 컨설팅업체, 대학 협업을 위한 연구소 및 교육센터 등이 있으며, 지하 단층 대형공간의 특성을 활용한 전시, 쇼룸, 교육행사 등 복합 용도로의 활용도 기대할 수 있습니다.

서강대학교 곤자가프라자는 단순한 오피스 공간을 넘어, 캠퍼스와 지역사회, 기업이 상호 연결될 수 있는 유연한 플랫폼을 제공합니다. 대규모 주차 공간과 뛰어난 접근성, 다양한 공유 인프라를 통해 입주 기업의 업무 효율과 브랜드 이미지를 동시에 제고할 수 있는 공간입니다.