대전 서구 대덕대로 212, 둔산동 중심상권에 위치한 KB국민은행 둔산갤러리아지점 건물은 지하 2층, 지상 5층 규모의 중소형 빌딩입니다. 연면적 1,731.88평, 건축면적 216.84평으로 구성된 이 건물은 대전 둔산권의 핵심 업무지구에 위치해 있으며, 은행, 금융기관, 오피스, 상업시설 등이 밀집한 지역 내에서 안정적이고 상징성 있는 건물로 자리잡고 있습니다.

이 건물은 철근콘크리트 구조의 안정적인 설계를 바탕으로 효율적인 공간 배치를 갖추고 있습니다. 1층에는 KB국민은행 둔산갤러리아지점이 입주해 있으며, 건물 자체가 금융업 중심의 비즈니스 이미지를 형성하고 있습니다. 각 층은 넓은 전용면적과 개방감 있는 구조로 구성되어 있으며, 다양한 업종의 입주가 가능한 유연한 공간 활용이 가능합니다. 건물 내에는 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 44대를 수용할 수 있어 도심형 건물임에도 충분한 주차 여건을 확보하고 있습니다.

둔산동은 대전의 대표적인 중심업무지구로, 시청, 법원, 검찰청, 금융기관, 언론사 등이 밀집한 지역입니다. KB국민은행 둔산갤러리아지점 건물은 이 지역의 대로변인 대덕대로에 접해 있어 접근성과 가시성이 탁월합니다. 인근에는 대전 시청역과 정부청사역이 위치해 있으며, 대중교통 이용이 편리하고 주요 간선도로를 통한 차량 접근도 용이합니다. 둔산대로, 대덕대로, 한밭대로 등이 교차하는 지점에 있어 도심 전역으로의 이동이 빠르고 효율적입니다.

건물 외관은 금융기관 입지에 걸맞은 중후한 이미지로 설계되어 있으며, 내외부 관리가 우수하게 유지되고 있습니다. 냉난방 시설은 층별 개별 설치가 가능하여, 임차인의 업종과 규모에 따라 맞춤형 공조 설비 구성이 가능합니다. 관리비는 실비 기준으로 운영되어 합리적인 관리 체계를 유지하고 있습니다.

주변에는 갤러리아백화점, 타임월드, 정부대전청사, 대전지방법원 등 주요 시설이 도보권에 위치해 있으며, 금융, 행정, 상업 기능이 모두 집중된 지역 환경을 갖추고 있습니다. 인근에는 다양한 음식점, 카페, 은행, 편의시설이 풍부하여 업무 종사자들의 편의성이 높습니다. 이러한 환경은 입주 기업의 비즈니스 효율성과 근무 만족도를 동시에 높이는 요소로 작용합니다.

KB국민은행 둔산갤러리아지점 건물은 대전 둔산권을 대표하는 안정적인 중소형 오피스로, 교통 접근성과 입지적 상징성, 그리고 금융 중심지라는 이미지까지 갖춘 건물입니다. 주변의 고밀도 업무 환경과 상업 인프라를 고려할 때, 금융업, 전문 서비스업, 행정 관련 업종 등에게 최적의 입지로 평가됩니다.