이 건물은 1호선 종각역에 위치한 지상 25층 초대형건물 입니다.
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서울 종로구의 중심, 삼일대로에 자리한 G1 Seoul A동은 전통과 현대가 조화된 입지를 바탕으로 새롭게 선보이는 랜드마크 오피스빌딩입니다. 인사동과 종각역 사이에 위치한 이 건물은 지하 8층, 지상 25층 규모로 약 143,431㎡의 연면적을 자랑하며, 2026년 4월 준공 예정입니다. 최신 기술과 세련된 디자인이 결합된 공간으로, 기업의 위상을 높이고 비즈니스 경쟁력을 강화할 수 있는 최적의 선택지라 할 수 있습니다.
서울 도심의 핵심 업무지구에 자리한 만큼 교통 접근성은 탁월합니다. 1호선 종각역이 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 광화문역, 종로3가역 등 주요 환승 거점도 가깝습니다. 버스 노선 또한 다양하게 연결되어 있어 임직원과 내방객 모두가 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에는 정부청사와 주요 금융기관, 대기업 본사가 밀집해 있어 자연스럽게 형성된 비즈니스 네트워크의 장점도 누릴 수 있습니다.
건축적 측면에서도 G1 Seoul A동은 차별화된 가치를 제공합니다. 외관은 유리 커튼월로 마감되어 도시적인 세련미를 강조하며, 내부는 효율적인 업무 환경을 고려해 설계되었습니다. 에너지 절감형 설비와 친환경 시스템을 도입해 지속가능한 오피스 환경을 실현하였고, 중앙 냉난방 시스템과 최첨단 빌딩 관리 시스템을 적용하여 쾌적하고 안정적인 근무 환경을 제공합니다.
건물 구조는 대형 오피스 수요에 맞춘 넓은 전용면적을 확보하고 있어, 다양한 업종과 규모의 기업이 유연하게 공간을 활용할 수 있습니다. 기준층은 효율적인 평면 설계로 개방감과 활용성을 극대화했으며, 임직원 편의성을 위한 휴게 공간과 공용부 역시 세심하게 계획되었습니다. 또한 승강기 31대와 574대의 주차 공간을 확보해 쾌적한 출퇴근 환경을 지원합니다.
G1 Seoul A동은 앞으로 국내외 굴지의 기업들이 모여드는 새로운 업무 중심지로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 인근 지역은 이미 글로벌 컨설팅사, IT기업, 금융사 등이 활발히 활동하는 곳으로, 네트워킹과 협업의 기회가 풍부합니다. 이를 기반으로 입주 기업은 시너지를 극대화할 수 있습니다.
추천 업종으로는 대규모 사무 공간을 필요로 하는 IT기업, 금융사, 컨설팅사, 로펌, 글로벌 본사 등이 적합합니다. 또한 종로와 인사동의 문화적 입지와 맞물려 창의적 환경을 필요로 하는 디자인·콘텐츠 기업에게도 이상적인 선택이 될 것입니다.
G1 Seoul A동은 역사와 현대가 어우러진 종로의 입지적 장점과 더불어, 미래지향적 설계와 최적화된 업무 환경을 제공하는 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 입주 기업은 비즈니스 경쟁력 강화와 더불어 서울 도심의 중심에서 브랜드 가치를 높일 수 있는 특별한 기회를 얻게 될 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 4,357.85㎡ 1,318.25py / 전용 2,489.02㎡ 752.93py |
|---|---|
| 전용율 | 57.12% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 194만원 / 임대료 19.40만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 6.30만원 |
| 건축규모 | 지하8층, 지상25층 | 초대형 |
|---|---|
| 연면적 | 43,387.90평 143,431.07㎡ |
| 건축면적 | - - |
| 건물용도 | 업무시설 및 근린생활시설 |
| 주구조 | |
| 사용승인 | 26년 4월 준공예정 |
| 승강기 | 총 31대(승용 27대 비상화물용 4대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 574대(자주식 574대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 인사동 80-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 1호선 종각역 1분 |
| 월임대료 | 25,574만원 | 월관리비 | 8,305만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 255,741만원 | 월고정비용 | 33,879만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 45만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |