세종특별자치시 마음로 272-17에 위치한 세종엔에스타워 3차는 세종 신도시의 중심 상권에 자리한 중형 규모의 근린상가형 오피스 빌딩입니다. 지하 3층, 지상 8층 규모로 설계된 이 건물은 총 연면적 3,019.58평에 달하며, 2019년에 준공된 신축 건물로 현대적인 외관과 효율적인 공간 구성을 자랑합니다. 세련된 디자인과 실용적인 구조를 갖춘 세종엔에스타워 3차는 상업과 업무 기능을 동시에 충족하는 복합형 오피스로 평가받고 있습니다.

세종엔에스타워 3차는 세종시 도담동, 어진동, 종촌동과 인접한 중심 생활권에 위치해 있습니다. 세종정부청사와 차량으로 약 10분 거리이며, 세종고속시외버스터미널과 조치원역을 통해 광역 교통 접근성도 뛰어납니다. 한누리대로와 세종대로를 비롯한 주요 도로망과 인접해 있어 자가용 이용이 편리하고, 세종시 전역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 공공기관과 민간기업 모두의 수요를 폭넓게 충족할 수 있습니다.

건축적으로는 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 세련된 외관과 고급 자재 마감이 조화를 이룹니다. 냉난방시설은 기본 설치되어 있지 않지만, 임차인이 개별 냉난방 시스템을 구축할 수 있도록 설계되어 효율적인 에너지 운영이 가능합니다. 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 총 62대의 자주식 주차공간을 확보해 입주 기업과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

내부 구조는 상가와 오피스가 공존하는 형태로, 1~2층은 상가로 구성되어 음식점, 카페, 병원, 편의시설 등 다양한 업종이 입점해 있습니다. 중·상층부는 사무실, 학원, 연구소, 의료기관 등으로 활용이 가능하며, 층별 독립성이 높아 임차인의 업종 특성에 맞춘 공간 구성이 가능합니다. 건물 전반의 관리 상태가 양호하며, 세종 신도시 내에서도 쾌적한 업무 환경을 제공하는 오피스로 평가됩니다.

세종엔에스타워 3차의 주변 환경도 풍부합니다. 인근에는 세종정부청사, 세종시청, 세종경찰서 등 주요 행정기관이 위치해 있으며, 도담동과 어진동, 정부청사 상권이 인접해 있어 생활 인프라 접근성이 뛰어납니다. 도보권에는 다양한 음식점, 카페, 금융기관, 병원, 편의점이 밀집해 있어 근무자와 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다.

입주 업종으로는 교육시설, 의료기관, IT기업, 행정 지원업체, 전문 사무소 등 다양한 기업군이 적합합니다. 세종시의 도시 특성상 정부기관 협력업체나 공공기관 연계 기업, 컨설팅·교육 분야 기업들의 입주가 활발히 이루어질 것으로 예상됩니다. 특히 쾌적한 주차시설과 깔끔한 건물 외관은 고객 신뢰도를 높여주는 요소로 작용합니다.

세종엔에스타워 3차는 세종 신도시 중심에서 비즈니스와 생활 편의성을 모두 누릴 수 있는 복합형 오피스 빌딩입니다. 현대적 설계, 우수한 접근성, 안정적인 관리체계가 조화를 이루며, 중소규모 기업과 전문업종, 상업시설 모두에게 매력적인 입지로 평가됩니다. 쾌적한 근무 환경과 활발한 상권의 시너지를 동시에 원하는 기업이라면 세종엔에스타워 3차가 최적의 선택이 될 것입니다.