KT남원주빌딩은 강원특별자치도 원주시 서원대로 491(단구동 702)에 위치한 중형 규모의 빌딩형 업무시설로, 원주시 남부 생활권과 도심을 잇는 주요 간선도로변에 자리한 대표적인 통신 기반 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 6층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 3,656.33평, 건축면적 508.34평의 실속형 중형급 건물입니다. 1995년 1월 12일 사용승인을 받아 오랜 기간 안정적인 통신시설과 업무공간으로 활용되고 있으며, 현재까지도 견고한 구조와 효율적인 관리 체계를 유지하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진 성능과 내구성이 뛰어나며, 통신 및 업무시설 운영에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다. 주 용도는 업무시설과 통신시설로 등록되어 있으며, 공공기관, 기술기업, 연구소, 정보통신업체 등 다양한 업종에서 활용할 수 있는 다목적 공간 구성이 가능합니다. 실내 구조는 실용성과 효율성을 중심으로 설계되어 층별로 독립적인 공간 운영이 가능하며, 사무실·장비실·회의실 등으로 용도별 배치가 용이합니다.

냉난방 시설은 별도로 설치되어 있지 않으나, 건물 구조상 각 층별 개별 시스템 설치가 가능하도록 설계되어 있습니다. 층고는 표준 오피스 수준으로 개방감이 확보되어 있으며, 효율적인 업무 환경 조성에 적합합니다. 승강기는 총 2대(승용 2대)가 설치되어 있어 이동이 원활하며, 건물 규모에 알맞은 동선 구성을 갖추고 있습니다.

주차시설은 총 149대 규모의 자주식 주차장이 확보되어 있으며, 중형급 건물로서는 우수한 수준의 주차 여건을 자랑합니다. 차량 진출입이 편리한 구조로 설계되어 있으며, 임직원과 방문객 모두 쾌적하게 이용할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 관리비는 전기요금 별도 부과 방식으로 운영되고 있으며, 투명한 관리 체계와 합리적인 비용 구조가 유지되고 있습니다.

KT남원주빌딩은 원주시 남부권을 대표하는 서원대로변에 위치해 교통 접근성이 뛰어납니다. 차량 이용 시 단구사거리, 무실로, 혁신로 등 주요 간선도로를 통해 원주 전역 및 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한 원주IC와 가까워 강릉, 제천, 여주 등 인근 도시로의 접근성도 우수합니다. 주변에는 원주시청, 국민건강보험공단 본사, 법원, 세무서 등 주요 공공기관과 금융기관이 밀집해 있으며, 병원, 은행, 식당, 카페 등 생활 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다.

외관은 철근콘크리트 구조의 직선형 형태로 구성되어 있으며, 안정적이고 실용적인 도시형 업무시설의 이미지를 제공합니다. 건물은 통신시설 중심으로 설계되어 있으며, 외부에서 보기에 깔끔하고 단정한 인상을 줍니다. 내부는 층별로 분리된 구조로 되어 있어, 입주 기업의 특성에 맞게 사무공간을 분할하거나 통합해 사용할 수 있습니다.

기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있으며, 장기 임차 및 안정적인 시설 운영에 적합한 환경을 제공합니다. 오랜 기간 통신기반시설로 활용되어 온 만큼 전력 및 네트워크 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 업무 효율성을 극대화할 수 있는 구조적 장점을 지니고 있습니다.

KT남원주빌딩은 원주시 남부 생활권의 대표적인 업무시설로, 안정적인 구조와 효율적인 공간 구성, 넉넉한 주차시설을 모두 갖춘 실속형 오피스 빌딩입니다. 서원대로 대로변의 가시성과 접근성을 기반으로, 공공기관, 기술기업, 연구시설 등 다양한 업종에서 선호하는 실용적인 업무공간으로 평가받고 있습니다.