경기도 성남시 분당구 판교로228번길 15, 삼평동 625에 위치한 판교세븐벤처밸리1 3동은 판교테크노밸리 핵심 구역에 자리한 중형 오피스 빌딩입니다. 지하 3층, 지상 10층 규모로 건립된 철근콘크리트 구조의 건물로, 연면적 3,876평, 건축면적 443평에 달합니다. 2009년 12월 24일 사용승인을 받아 지금까지 체계적인 관리가 이어지고 있으며, 업무시설과 연구시설이 함께 구성된 복합형 건물로 높은 효율성을 자랑합니다.

이 빌딩은 신분당선 판교역과 인접한 초역세권 입지에 있습니다. 도보로 판교역에 접근할 수 있어 서울 강남과 광교를 잇는 신분당선 라인의 중심에 위치해 있으며, 경부고속도로와 분당수서간도로, 용인서울고속도로를 통해 차량 이동도 편리합니다. 또한 버스노선이 다양하게 운행되어 대중교통 접근성도 우수해 직장인과 방문객 모두 이용하기에 편리합니다.

판교세븐벤처밸리는 2000년대 후반부터 조성된 첨단 산업단지로, IT, 스타트업, 연구개발, 바이오 기업이 집약된 비즈니스 클러스터입니다. 그중 3동은 업무시설과 교육·연구시설이 결합된 형태로 설계되어 기업의 기술개발, 실험, 사무 기능을 통합적으로 운영할 수 있습니다. 준공 이후에도 지속적인 설비 개선과 리모델링을 통해 현대적인 업무환경을 유지하고 있습니다.

철근콘크리트 구조의 건물로, 내진성과 내구성이 우수하며 층별 효율적인 공간 설계가 특징입니다. 승강기는 총 3대(승용 3대)로 운영되고, 층당 약 11대의 차량을 수용할 수 있는 넉넉한 자주식 주차공간을 보유하고 있습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 투명한 비용 관리가 가능하며, 내부는 넓은 전용면적과 개방감 있는 구조로 연구소나 IT기업의 공간 활용에 적합합니다.

판교세븐벤처밸리1 3동은 판교테크노밸리의 중심에 위치해 있어 네이버, 카카오, 엔씨소프트 등 주요 IT 대기업 본사와 인접해 있습니다. 주변에는 현대백화점 판교점, 판교알파돔시티, 다양한 카페와 식당, 컨벤션 시설 등이 조성되어 있어 비즈니스 활동과 생활 편의가 모두 우수합니다. 인근 녹지와 공원이 조성되어 쾌적한 업무환경을 제공하며, 출퇴근 및 회의, 미팅 등 다양한 활동에 최적화된 입지입니다.

현재 이 빌딩에는 IT서비스업, 연구소, 디자인 스튜디오, 컨설팅기업 등 다양한 업종이 입주해 있습니다. 특히 연구개발 기반 기업이나 기술 스타트업, 바이오테크 분야 기업에게 적합한 구조로 설계되어 있으며, 층별 임대 및 분할 사용도 가능합니다. 업무와 연구의 복합 기능을 효율적으로 수행할 수 있는 구조를 갖춘 점이 강점입니다.

판교세븐벤처밸리1 3동은 판교역 초근접 입지, 효율적인 공간 설계, 여유로운 주차공간, 체계적인 관리 시스템을 모두 갖춘 첨단 오피스 빌딩입니다. 판교테크노밸리의 비즈니스 중심에서 기업의 성장과 혁신을 지원하는 공간으로, 연구소 및 기술기업에게 특히 적합한 오피스로 평가받고 있습니다.