강원전문건설회관은 강원특별자치도 춘천시 퇴계로 89(퇴계동 1074)에 위치한 중소형 규모의 업무시설 빌딩으로, 춘천 도심 내 안정적인 교통 접근성과 우수한 입지를 자랑하는 오피스 건물입니다. 2013년에 준공된 비교적 신축급 건물로, 현대적 외관과 체계적인 관리 시스템을 갖추고 있어 중견기업, 협회, 공공기관 등의 입주에 적합한 환경을 제공합니다.
건물은 지하 2층, 지상 8층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 2,256평, 건축면적 232평, 대지면적 374평의 여유 있는 공간을 보유하고 있습니다. 주구조는 철근콘크리트 구조로, 내구성과 내진 성능이 우수하며 안정적인 건물 운영이 가능합니다. 외관은 모던한 디자인과 깔끔한 석재 마감으로 구성되어 있으며, 실내는 층별로 효율적인 공간 분할이 가능해 다양한 업종의 사무 공간 활용에 용이합니다.
냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 사용하여 입주 기업이 필요에 따라 자유롭게 온도를 조절할 수 있습니다. 에너지 효율성이 높고 유지비가 합리적이어서, 장기 임차 기업들에게 경제적인 운영이 가능합니다. 승강기는 승용 3대가 설치되어 있어 원활한 층간 이동이 가능하며, 건물 내 인원 동선이 효율적으로 설계되어 있습니다.
주차시설은 총 57대를 수용할 수 있는 자주식 주차공간으로, 춘천 지역 내 중형급 빌딩 중에서도 비교적 넉넉한 편입니다. 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 도심 주차난에 대한 부담이 적습니다. 또한 건물 주변 도로 폭이 넓어 차량 진출입이 원활하고, 물류 이동이나 업무용 차량 운행에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.
입지적으로 강원전문건설회관은 춘천 퇴계동 중심권에 위치해 있습니다. 인근에는 공공기관, 금융기관, 상업시설이 밀집해 있어 비즈니스 인프라가 잘 구축되어 있으며, 춘천 시내 주요 도로와 인접해 있어 시내 및 외곽 지역으로의 접근이 용이합니다. 도보권 내 버스 노선이 다양하게 운행되어 대중교통 이용이 편리하며, 춘천역 및 남춘천역과도 가까워 교통 연계성이 우수합니다.
또한 주변에는 관공서, 기업 사무소, 병원, 교육시설, 상가 등이 조화를 이루고 있어 업무 환경뿐만 아니라 생활 편의성도 높습니다. 도심 속에서도 비교적 조용한 상권에 위치하여 쾌적한 업무 공간을 제공합니다. 건물 관리비는 사용량에 따라 정산되는 실비정산 형태로 운영되어, 투명하고 효율적인 관리가 가능합니다.
강원전문건설회관은 춘천의 중심 입지에서 안정성과 실용성을 모두 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 현대적인 설비, 넉넉한 주차공간, 편리한 교통망을 갖추고 있어 협회, 공공기관, 중견기업, 금융업종 등 다양한 분야의 입주 기업이 장기적으로 활용하기에 적합한 업무 공간입니다.
| 기준층 면적 | 임대 472.73㎡ 143py / 전용 264.46㎡ 80py |
|---|---|
| 전용율 | 55.94% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 28.74만원 / 임대료 1.91만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 1.99만원 |
| 건축규모 | 지하2층, 지상8층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 2,256평 7,457.85㎡ |
| 건축면적 | 232.04평 767.07㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 승강기 | 총 3대(승용 3대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 57대(자주식 57대 ) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1074 |
|---|---|
| 지하철역 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 층당 6.00 1대 |
| 월 정기주차 |