경기도 수원시 팔달구 향교로3번길 10, 매산로1가 19-1에 위치한 휴먼스퀘어는 수원역 도심 한복판에 자리잡은 저층형 소형 업무 건물입니다. 1976년 2월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개 층 규모로, 연면적 약 1,427.11㎡, 건축면적 약 596.69㎡의 철근콘크리트 구조로 설계되었습니다. 승강기는 따로 설치되어 있지 않으며, 비교적 협소한 부지를 효율적으로 활용한 도심형 소형 오피스 건물입니다.

가장 큰 장점은 뛰어난 교통 접근성입니다. 1호선 수원역에서 도보로 약 2분 거리에 위치해 있어 수도권 전역에서의 접근이 용이하며, 버스터미널, 광역버스 정류장, 택시 승강장 등 다양한 교통 인프라와도 가까워 방문객 및 임직원의 이동이 매우 편리합니다. 수원역 로데오거리 중심에 자리잡고 있어 유동 인구 또한 풍부합니다.

휴먼스퀘어 건물 내부에는 공유오피스 브랜드 '마이크로웨이브 수원점'이 입점해 있으며, 3인실부터 12인실까지 다양한 소형 사무공간을 제공합니다. 내부에는 회의실, 라운지, 공용 주방 등 필수적인 업무 편의시설이 마련되어 있어 소규모 기업이나 프리랜서, 1인 창업자에게 이상적인 업무환경을 제공합니다. 특히 초기 창업 비용을 절감하면서도 수원역 중심 입지를 확보하고자 하는 기업에게 적합합니다.

이 건물은 1970년대에 준공되었지만 외관은 깔끔하게 유지되고 있으며, 도심 밀집 상권 내에 위치해 있어 업무시설 외에도 소형 학원, 상담소, 디자인 스튜디오, 콘텐츠 제작 공간 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 실내는 효율적인 공간 배치를 통해 소규모 기업들이 집중도 높은 업무를 수행할 수 있도록 구성되어 있습니다.

주변에는 AK플라자, 롯데백화점, 대형 프랜차이즈 카페, 식당, 편의점, 금융기관 등 다양한 생활·상업 인프라가 도보 5분 내에 밀집해 있어 입주자의 생활 편의성과 외부 미팅 환경도 뛰어납니다. 또한 수원역 일대의 대규모 재개발과 배후수요 증가로 향후 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.

입주 추천 업종으로는 마케팅 에이전시, IT 및 콘텐츠 스타트업, 디자인 스튜디오, 전문 프리랜서 오피스, 소규모 법률·세무 사무소 등이 있으며, 단기 계약이 필요한 기업이나 유연한 업무 공간을 찾는 개인에게도 적합합니다.

휴먼스퀘어는 수원역 도심 중심지에서 합리적인 비용으로 실속 있는 소형 오피스 공간을 확보하고자 하는 이들에게 적합한 건물입니다. 우수한 입지와 공유오피스 인프라, 실용적인 공간구성이 결합된 이 공간은 초기 창업자 및 소규모 기업에게 최적의 선택지를 제공합니다.