서울 강동구 고덕비즈밸리로 60에 위치한 그린스토어는 고덕비즈밸리 중심 상권에 조성 중인 중소형 업무시설로, 업무공간과 근린생활시설이 결합된 복합형 오피스 빌딩입니다.

이 건물은 지하 4층, 지상 9층 규모로 연면적 2,078평에 달하며, 2025년 3월 사용승인을 목표로 건축 중인 신축급 오피스입니다. 고덕비즈밸리의 성장세와 함께 최신 설계 트렌드와 친환경 건축 요소를 반영해, 쾌적하고 실용적인 공간 구성을 갖출 예정입니다.

그린스토어는 5호선 고덕역과 인접한 역세권 입지로, 지하철을 통한 서울 도심 접근성이 뛰어납니다. 차량 이용 시에도 고덕로, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 진입이 편리해 강남과 송파, 하남 등 주요 업무지구로의 이동이 수월합니다. 고덕비즈밸리 내 기업 밀집 지역 중심에 위치해 있으며, 인근에는 각종 상업시설과 업무시설이 조성 중이라 입주 후 편의성과 업무 효율성이 모두 높아질 전망입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되며, 업무시설과 근린생활시설이 분리되어 구성됩니다. 저층부에는 상업시설이 배치되어 입주사 및 방문객의 접근성이 높고, 중상층부는 사무공간 중심으로 설계되어 쾌적한 근무환경을 제공합니다. 외관은 유리 커튼월과 석재 마감을 조화시켜 현대적이면서도 안정적인 이미지를 갖추고 있습니다. 내부는 층별 독립 구조로 구성되어 있어 공간 활용이 효율적이며, 임차기업 규모에 따라 다양한 공간 구성이 가능합니다.

승강기는 총 2대(승용)가 설치되어 있으며, 층별 이동이 원활합니다. 주차시설은 층당 1대 기준으로 운영될 예정이며, 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있는 동선을 확보했습니다. 주차 관련 조건은 협의 가능하며, 주차 효율성을 높이기 위한 설계가 반영될 예정입니다.

그린스토어는 고덕비즈밸리 내에서도 주거·업무·상업이 결합된 입지를 기반으로, 스타트업부터 중소기업, 연구개발 기업까지 다양한 업종의 입주 수요를 충족시킬 수 있는 건물로 평가됩니다. 최근 고덕비즈밸리는 강동구의 새로운 비즈니스 허브로 성장하며, IT, 연구, 바이오, 친환경 관련 업종의 기업들이 속속 입주하고 있습니다.

오피스파인드의 오피스 동향에 따르면, 강동권에서는 개별 냉난방과 효율적 공간 구성을 갖춘 신축 오피스에 대한 선호도가 높습니다. 그린스토어는 이러한 시장 흐름에 부합하며, 교통 접근성과 주변 인프라, 신축 건물의 쾌적함을 모두 갖춘 고덕비즈밸리의 실속 있는 업무공간으로 기대됩니다.

그린스토어는 친환경적 설계, 합리적인 규모, 효율적인 공간 구성으로 고덕비즈밸리 내 기업들의 업무 효율성을 극대화할 수 있는 오피스로 자리잡을 것입니다. 준공 이후에는 고덕비즈밸리의 비즈니스 성장 흐름과 함께 지역 내 주요 랜드마크 중 하나로 평가받게 될 전망입니다.