과천 펜타원 B동은 경기도 과천시 과천대로12길 117(문원동 878)에 위치한 초대형 규모의 프라임급 업무시설로, 2024년 4월 사용승인을 받은 최신식 스마트 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 15층 규모로 총 연면적은 25,578.60평에 달하며, 과천지식정보타운 핵심 구역 내에서 비즈니스 중심축 역할을 담당하고 있습니다. 과천의 새로운 경제·기술 중심지로 부상한 이 지역에서, 펜타원은 A·B·C동으로 구성된 대형 복합 오피스 단지로 높은 주목을 받고 있습니다.

과천 펜타원 B동은 과천지식정보타운 내 중심 대로를 따라 위치해 있으며, 서울 강남·판교·안양 등 수도권 주요 비즈니스 권역으로의 접근성이 우수합니다. 차량 이용 시 과천대로, 남태령로, 헌릉로를 통해 강남·사당·양재·판교 방면으로 빠르게 이동할 수 있으며, 과천IC와 양재IC를 통해 수도권 제1순환고속도로 진입도 용이합니다. 또한 향후 신분당선 과천지식정보타운역(예정)이 개통되면 대중교통 접근성도 크게 향상될 예정으로, 교통 인프라의 완성도가 높은 지역입니다.

이 건물은 과천지식정보타운의 대표적인 첨단 업무시설로, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 구조를 갖추고 있습니다. 외관은 유리 커튼월로 마감되어 세련된 도시적 이미지를 강조하며, 친환경 건축 기술이 적용되어 에너지 효율성과 쾌적한 실내 환경을 동시에 구현했습니다. 개별 냉난방 시스템(천정형 냉난방)이 도입되어 층별·호실별 온도 제어가 가능하며, 최신 공조 시스템을 통해 쾌적하고 효율적인 근무 환경을 제공합니다.

건축 설계는 업무 효율과 공간 활용성을 극대화한 것이 특징으로, 층별로 개방감이 뛰어난 평면 구조를 갖추고 있습니다. 기준층 층고는 약 2.8~3.0m 수준으로 쾌적한 개방감을 제공하며, 승강기는 총 8대(승용 6대, 비상화물용 2대)가 설치되어 있습니다. 주차시설은 자주식 1,147대 규모로, 대형 오피스 단지 중에서도 넉넉한 주차 여건을 확보하고 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 투명하게 운영되며, 평당 6,000~9,000원 수준으로 책정되어 있습니다.

내부는 첨단 인프라와 모듈형 오피스 구조를 기반으로 설계되어 있습니다. 개별 출입이 가능한 독립형 호실과 협업 중심의 오픈 오피스 구조가 혼합되어 있어 기업 규모와 성격에 따라 유연한 공간 구성이 가능합니다. 고속 통신망, IoT 기반 스마트 제어 시스템, 에너지 절감형 조명 설비 등 최신 기술이 적용되어 있으며, 쾌적한 환경과 보안 시스템이 철저하게 관리됩니다.

주변 환경은 과천지식정보타운의 비즈니스 및 주거 인프라가 조화를 이루고 있습니다. 인근에는 과천시청, 정부과천청사, 법원·검찰청, 그리고 다양한 IT·R&D 기업과 공공기관 협력업체가 밀집해 있습니다. 또한 상업시설, 오피스텔, 식음공간, 은행, 병원 등 생활편의시설이 단지 내외에 풍부하게 조성되어 있으며, 업무와 생활의 균형을 중시하는 최신 비즈니스 트렌드에 부합하는 입지를 갖추고 있습니다.

과천 펜타원은 ‘스마트워크와 친환경’을 핵심 키워드로 설계된 미래형 오피스 단지로, B동은 그중에서도 핵심 업무시설로 기능합니다. 입주 업종은 과천지식정보타운의 업종 제한에 따라 IT, AI, 빅데이터, 클라우드, 연구개발, 스타트업, 첨단제조 등 지식기반 산업군 중심으로 구성됩니다. 이러한 입주 제한은 단지의 산업 정체성을 강화하며, 동종 업계 간 시너지 창출에도 유리합니다.

과천 펜타원 B동은 최신식 설비, 탁월한 입지, 그리고 친환경·스마트 오피스 시스템을 모두 갖춘 프리미엄 업무공간으로 평가받습니다. 과천지식정보타운의 중심에서 미래 산업을 이끌 첨단 기업들을 위한 최적의 비즈니스 거점으로, 수도권 남부권에서 가장 주목받는 신흥 비즈니스 허브 중 하나로 자리매김하고 있습니다.