서울 성동구 성수동2가 278-52에 들어서는 에이엠플러스 업무시설은 2026년 3월 준공을 앞두고 있는 신축 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 11층 규모의 빌딩형 업무시설로, 연면적은 8,992평에 달하며 최신 건축 트렌드를 반영한 스마트 오피스로 설계되었습니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 빌딩으로, 성수동 일대의 오피스 수요 증가에 대응할 프리미엄 오피스로 주목받고 있습니다.

이 건물은 2호선 성수역에서 도보 5분 거리에 위치하여 교통 접근성이 탁월합니다. 성수역을 중심으로 왕십리, 건대입구, 강남권 등 주요 업무지구와 빠르게 연결되며, 차량으로는 강변북로, 서울숲길, 성수이로를 통해 서울 전역으로 이동이 용이합니다. 성수동은 최근 서울의 새로운 비즈니스 중심지로 급부상하고 있으며, 디자인, IT, 콘텐츠 산업이 결집된 트렌디한 지역으로 평가됩니다. 이러한 입지 조건은 에이엠플러스 업무시설의 가치를 한층 더 높여줍니다.

건축 설계는 최신 업무환경에 맞춰 효율성과 쾌적성을 모두 고려하였습니다. 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 각 실별 온도 조절이 가능하며, 층별로 독립된 사무공간 운영이 가능하도록 계획되었습니다. 승강기는 총 5대가 설치되어 입주 기업과 방문객의 이동 효율을 높이고, 넓은 로비와 공용공간은 개방감을 극대화했습니다. 특히 총 309대 규모의 자주식 주차시설이 확보되어 대형 기업 입주에도 부족함이 없는 인프라를 갖추고 있습니다.

외관은 유리 커튼월과 금속 마감재를 활용해 현대적이고 세련된 이미지를 구현했으며, 건물 전면부는 성수동의 도시적 감성과 조화를 이루는 디자인으로 계획되었습니다. 내부는 자연채광을 극대화한 설계로, 업무 집중도를 높이는 동시에 에너지 효율을 개선하였습니다. 또한, 친환경 자재 사용과 최신 빌딩 관리 시스템 도입으로 지속 가능한 업무환경을 제공합니다.

에이엠플러스 업무시설은 단순한 사무공간을 넘어, 기업의 브랜드 가치를 높여주는 프리미엄 오피스로 자리할 전망입니다. 저층부에는 근린생활시설이 입점할 예정으로, 입주자와 방문객 모두를 위한 생활 편의 인프라가 함께 구성됩니다. 중·상층부는 고급 오피스로 조성되어, 중견기업 본사, 디자인 스튜디오, IT 및 미디어 기업 등 다양한 업종이 입주하기 적합한 환경을 갖추게 됩니다.

최근 오피스 동향에 따르면, 서울 주요 도심에서는 ‘신축, 개별 냉난방, 넓은 주차공간, 복합형 시설’을 갖춘 오피스에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 에이엠플러스 업무시설은 이러한 트렌드에 완벽히 부합하는 신축 오피스로, 입주 편의성과 운영 효율성을 동시에 만족시키는 차세대 비즈니스 빌딩입니다. 또한 성수동 내 주요 개발 프로젝트들과 시너지를 이루며 향후 지역 가치 상승의 중심이 될 것으로 기대됩니다.

에이엠플러스 업무시설은 성수역 인근의 핵심 입지, 대규모 주차 인프라, 개별 냉난방 시스템, 세련된 건축 디자인을 모두 갖춘 신축 프라임 오피스로 평가됩니다. 입주 기업의 업무 효율성과 브랜드 이미지를 동시에 강화할 수 있는 공간으로, 성수동에서 새롭게 도약하는 기업들에게 최적의 비즈니스 거점이 될 것입니다.