디와이홀딩스빌딩은 서울특별시 노원구 상계동 동일로에 위치한 중소형 규모의 업무 중심 빌딩으로, 노원역 핵심 상권에 자리 잡은 가시성 높은 건물입니다. 지하 2층부터 지상 11층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 2,635평 규모로 업무시설, 의료시설, 학원 등 다양한 용도로 활용 가능한 복합 성격의 빌딩입니다. 1990년 9월 사용승인을 받은 이후 노원역 일대 상권과 함께 운영되어 왔으며, 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 도심 상업지역에서 요구되는 구조적 안정성을 갖추고 있습니다.

교통 접근성은 디와이홀딩스빌딩의 가장 큰 강점 중 하나입니다. 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 노원역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 더블 역세권의 이점을 확보하고 있습니다. 서울 동북권을 대표하는 교통 거점인 노원역 인근 입지는 상주 인원은 물론 외부 방문객의 접근성을 동시에 만족시키는 조건으로 작용합니다.

건물은 대지면적 약 351평 위에 건폐율 약 59.9%, 용적률 약 575.9%로 계획되어 토지 이용 효율이 높은 편입니다. 층별 평면은 비교적 직관적인 구조로 구성되어 사무실, 병·의원, 학원 등 상주형 및 방문형 업종 모두에 유연하게 대응할 수 있습니다. 특히 1층에는 대형 프랜차이즈 외식 브랜드가 입점해 있어 건물 인지도와 집객력 측면에서 긍정적인 요소로 작용합니다.

냉난방은 천정형 시스템을 적용한 개별 가동 방식으로 운영되어, 각 층 또는 각 실별로 독립적인 온도 조절이 가능합니다. 이는 업종별 운영 시간과 사용 패턴이 다른 임차인에게 실질적인 편의성을 제공합니다. 승강기는 승용 엘리베이터 3대가 운영되어 출퇴근 시간대와 방문객 동선 처리에 비교적 여유 있는 구조를 갖추고 있습니다.

주차시설은 자주식 주차 방식으로 총 29대를 수용할 수 있도록 계획되어 있습니다. 노원역 초역세권 상권이라는 입지 특성을 고려할 때, 상주 인원 중심의 운영에는 무리가 없는 수준의 주차 여건을 확보하고 있습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 사용량 기반의 합리적인 관리 구조를 선호하는 임차인에게 적합합니다.

주변 환경은 노원역을 중심으로 형성된 대형 상권과 밀접하게 연계되어 있습니다. 금융기관, 병원, 학원, 각종 상업시설과 음식점, 생활 편의시설이 도보권에 밀집해 있어 근무와 방문 동선이 매우 효율적입니다. 이러한 상권 환경은 의료시설과 학원, 전문 서비스업 등 방문 수요가 있는 업종에 특히 유리하게 작용합니다.

디와이홀딩스빌딩은 노원역 더블 역세권 입지, 안정적인 건물 규모, 업종 활용 폭이 넓은 구조를 바탕으로 서울 동북권에서 업무·의료·교육 시설을 함께 검토하는 임차인에게 현실적인 선택지로 검토할 수 있는 빌딩입니다.