서울 강서구 공항대로 165에 위치한 '원그로브 서울 C동'은 마곡지구 내에서도 손꼽히는 초대형 복합업무시설로, 2024년 9월 사용승인을 받은 최신 건물입니다. 총 연면적 463,203.29㎡(140,119평)에 이르는 이 건물은 지하 7층부터 지상 11층까지 웅장하게 구성되어 있으며, 철골철근콘크리트 구조를 기반으로 대규모 업무 수용과 안전성을 동시에 확보한 것이 특징입니다. 업무시설과 판매시설이 결합된 복합 용도로 개발되어 다양한 업종의 수요를 수용할 수 있는 유연한 공간 구성을 자랑합니다.

교통 접근성은 매우 뛰어납니다. 지하철 5호선 마곡역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지로, 김포공항, 마곡 R&D센터, 강서구 일대와의 연결성이 탁월합니다. 마곡대로를 포함한 주요 도로망과도 인접해 있어 차량 및 대중교통 이용 모두에 최적화되어 있습니다.

건축적인 측면에서도 이 건물은 주목할 만합니다. 전용면적은 기준층 기준 약 4,291.17㎡(1,298.08평)에 달하며, 전용률은 약 46.65%로 넓고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 특히 승용 엘리베이터 64대, 비상 및 화물용 엘리베이터 16대를 포함한 총 80대의 엘리베이터가 설치되어 있어 수직 이동의 효율성을 극대화했습니다. 주차시설은 자주식 기준 3,875대를 수용할 수 있어, 대형 입주사나 다수의 방문객이 있는 업종에도 무리 없이 대응할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다.

내부 구조는 업무와 상업이 함께 이루어지는 복합시설 특유의 개방감과 기능성을 함께 지니고 있으며, 층별로 유연한 공간 설계가 가능해 기업 맞춤형 오피스 구성이 가능합니다. 스케일감 있는 외관 디자인은 물론, 현대적이고 효율적인 평면 구조는 기업의 위상을 높이는 데에도 기여합니다.

주변 환경 역시 우수합니다. 강서구청, 강서세무서, 강서우체국, KB국민은행 마곡지점, 이대서울병원 등 주요 관공서와 금융·의료시설이 도보권 내에 위치해 있으며, 홈플러스 강서점과 롯데몰 김포공항점, 마곡중앙공원, 마곡문화공원 등 다양한 생활 편의시설과 녹지 공간도 인접해 있습니다. 맛집으로는 '육회한연어 마곡점', '쭈꾸미블루스', '도쿄등심 마곡나루점' 등이 가까이 있어 직장인들의 일상 만족도를 높입니다.

건물의 규모와 입지, 시설 수준을 고려할 때 글로벌 본사, 대형 IT기업, R&D센터, 세무·회계법인, 전략 컨설팅사 등에게 최적의 업무공간이 될 것으로 기대됩니다.

'원그로브 서울 C동'은 서울 서남권 마곡지구 내에서 상징성과 실용성을 모두 갖춘 프리미엄 업무시설로, 초역세권 입지와 대규모 자주식 주차시설, 고효율 내부 구조를 바탕으로 기업의 성장과 효율적인 운영을 지원할 수 있는 최적의 공간입니다.