서울 서초구 반포동 723-23에 위치한 '하늘안과빌딩B'는 2024년 6월에 준공된 최신 의료특화 오피스 빌딩으로, 강남권 중심의 의료 전문 상권에서 프리미엄 입지를 자랑하는 신축 메디컬 빌딩입니다. 건물은 지하 2층부터 지상 12층까지 철근콘크리트 구조로 구성되어 있으며, 연면적은 약 51,886㎡에 달하는 대규모로 설계되었습니다. 기준층 전용면적은 약 244㎡로, 전용률 60% 수준으로 실사용 공간 확보가 용이합니다.

이 빌딩은 지하철 7호선 논현역에서 도보 약 5분, 9호선 신논현역에서는 도보 약 6분 거리에 위치한 초역세권에 자리해 있으며, 도산대로 및 반포대로와의 인접성도 높아 차량 접근성 또한 우수합니다. 의료업종 특화 건물답게 병원·의원·건강검진센터 등으로 활용 가능한 구조로 설계되어 의료 서비스 업종에게 최적화된 환경을 제공합니다.

건물 내부에는 승용 엘리베이터 2대와 비상 및 화물용 엘리베이터 1대를 포함해 총 3대가 운영되어 쾌적한 수직 동선을 지원하며, 주차는 총 60대(자주식 8대, 기계식 52대) 수용이 가능하고, 기준층당 일정 대수 수준의 무료 주차가 제공되어 고객 및 임직원 편의를 동시에 만족시킵니다. 냉난방설비는 입주자가 별도로 개별 설치해야 하는 구조로, 독립적 운영이 가능합니다.(주차관련은 변동사항 있어 추가 점검 필수)

하늘안과빌딩B는 외관 또한 모던하고 세련된 디자인을 반영하여 메디컬 브랜드 이미지 강화에 효과적이며, 병원 운영에 필수적인 동선, 층고, 내외부 마감 등도 최신 트렌드를 반영하여 설계되었습니다. 특히 입주 초기 시점이라 타 병원과의 시너지 구축도 유리합니다.

주변 인프라도 의료기관 및 상업시설이 밀집해 있어 비즈니스 환경이 뛰어납니다. 강남성모병원, 서울성모병원, 뉴코아강남점, 신세계백화점 강남점, 반포세무서 등 의료·행정·상업시설이 인접해 있으며, 고정 유동 인구가 풍부한 지역입니다.

입주 추천 업종으로는 안과, 내과, 피부과, 치과, 영상의학과, 건강검진센터, 정형외과, 전문클리닉 등 병원급 또는 브랜드형 의료업체가 적합하며, 신규 개원이나 분원 확장을 계획하는 의료기관에게 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.

'하늘안과빌딩B'는 강남 도심권 내 신축 프리미엄 메디컬 오피스로, 최신 시설과 특화 설계를 바탕으로 고급 의료서비스 제공에 최적화된 공간입니다. 메디컬 브랜드의 시작 또는 확장을 계획하는 의료기업에게 강력히 추천되는 오피스입니다.