서울 광진구 자양동에 위치한 '제일타워 성수'는 2025년 11월 사용승인을 앞둔 신축 오피스 건물로, 최신 시설과 전략적 입지를 갖춘 중소형 업무빌딩입니다. 지하 2층부터 지상 10층까지의 규모로 구성되어 있으며, 연면적은 약 6,866.78㎡(2,077.20평), 기준층 전용면적은 384.63㎡(약 116.35평)으로 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 철근콘크리트 구조로 설계된 본 건물은 제1종 근린생활시설 용도로, 사무실 외에도 다양한 업종이 활용 가능한 유연성을 지녔습니다.

교통 접근성도 매우 우수합니다. 서울 지하철 2호선과 7호선이 교차하는 '건대입구역'에서 도보 약 6분 거리로, 대중교통 이용이 편리하며 강남과 도심 접근성 모두 뛰어납니다. 특히, 성수대교와 인접한 위치로 차량 이동 시 강북과 강남을 빠르게 오갈 수 있어 서울 동부권 중심업무지로서의 입지를 잘 갖추고 있습니다.

2025년 11월 사용승인을 목표로 하는 제일타워 성수는 신규 건축물로서 첫 입주를 받는다는 점에서 쾌적하고 신뢰도 높은 건물 환경이 기대됩니다. 현재까지의 정보에 따르면 명칭 변경 이력 없이 일관되게 '제일타워 성수'로 불리고 있습니다.

건축 설계는 현대적인 외관과 효율적인 공간 배치를 중시했습니다. 전체 구조는 철근콘크리트 방식으로 내구성과 안정성이 높으며, 외벽과 로비 마감은 고급 자재를 활용하여 기업의 이미지를 높일 수 있는 세련된 분위기를 연출합니다. 특히 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용하여 개별 세대의 에너지 효율성과 온도 조절의 유연성을 동시에 확보했습니다.

내부 구조는 기준층 전용면적이 약 384.63㎡로 중소규모 사무실로 활용하기에 적절한 면적을 제공합니다. 엘리베이터는 승객용 2대를 설치하여 쾌적한 이동을 지원하며, 주차는 자주식 8대와 기계식 52대를 포함한 총 60대가 가능하여 직원과 방문객의 차량 이용에도 불편함이 없습니다.

건물 인근에는 건대입구 상권을 중심으로 다양한 식음료 매장, 금융기관, 병원 등이 밀집해 있어 업무 외 활동과 편의시설 이용도 용이합니다. 특히 건국대학교 병원, 스타시티몰, 광진세무서, 건대입구 우체국 등 주요 공공 및 상업 시설이 도보 15분 내에 위치해 있어 직장인과 방문객 모두에게 실용적인 입지를 자랑합니다.

중소 IT기업, 스타트업, 디자인·마케팅 회사, 컨설팅 업체 등 다양한 전문 서비스 업종에 적합할 것으로 판단됩니다. 사무공간의 유연성과 현대적인 시설, 우수한 교통 인프라를 바탕으로 업무 효율성을 극대화할 수 있기 때문입니다.

제일타워 성수는 광진구 자양동 일대에서 보기 드문 신축 오피스 건물로, 신뢰도 높은 건축 설계와 뛰어난 입지, 그리고 쾌적한 업무 환경을 갖춘 점이 돋보입니다. 특히 첫 입주를 원하는 기업에게는 안정성과 상징성을 동시에 확보할 수 있는 훌륭한 선택지로 추천드릴 수 있습니다.