서울시 강남구 도산대로 138(논현동 5-4)에 위치한 SR 5-4 빌딩은 신사역과 인접한 강남 핵심 상권에 새롭게 들어선 중형 오피스 빌딩으로, 최신 설비와 세련된 디자인이 조화를 이루는 프리미엄급 업무시설입니다. 지하 4층, 지상 16층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 4,042.95평, 건축면적 287.99평의 규모를 갖춘 대형급 중형 빌딩입니다. 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 안정성이 뛰어나며, 2023년 12월 22일 사용승인을 받은 신축급 건물로 현대적인 업무 환경을 제공합니다.

SR 5-4 빌딩은 도산대로 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑합니다. 3호선 신사역에서 도보 5분 거리에 자리해 있으며, 도산대로, 논현로, 압구정로, 언주로 등 강남 주요 간선도로와 인접해 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 차량 진입이 용이한 도산대로 변 입지 덕분에 상업적 접근성과 브랜드 노출 효과도 매우 우수합니다.

내부 공간은 업무 효율성을 극대화한 설계로 구성되어 있습니다. 층별 독립성이 높아 다양한 업종의 기업이 입주하기에 적합하며, 대형 유리창을 통해 풍부한 자연채광이 확보되어 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 층별 구조는 오피스, 쇼룸, 교육공간, 전문 클리닉 등으로 활용 가능하도록 설계되어 있으며, 현대적인 감각의 인테리어 마감재가 사용되어 고급스러운 분위기를 연출합니다.

주차시설은 총 97대 규모로, 자주식 3대와 기계식 94대로 운영되며 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 투명하고 효율적인 관리가 가능합니다. 승강기는 총 4대(비상화물용 포함)로 구성되어 원활한 수직 이동을 지원하며, 대규모 인원의 출퇴근이나 고객 방문 시에도 쾌적한 동선을 제공합니다.

건물 외관은 유리 커튼월과 석재 마감이 조화를 이루는 모던한 형태로, 도산대로의 고급 상권 이미지에 어울리는 세련된 분위기를 자랑합니다. 야간 조명 연출 또한 깔끔하고 은은하게 설계되어 브랜드 이미지와 시인성을 높여줍니다.

주변 인프라 역시 매우 풍부합니다. 인근에는 신사역 가로수길 상권과 논현동 도산대로변 상업지구가 인접해 있어, 다양한 음식점, 카페, 패션 매장, 병원, 금융기관, 편의시설이 밀집해 있습니다. 또한 압구정, 청담, 강남 일대의 주요 업무시설 및 상업시설과 인접해 비즈니스 활동과 고객 응대 모두에 최적의 환경을 제공합니다.

입주에 적합한 업종으로는 IT·디자인·광고기업, 패션·뷰티 브랜드 본사, 의료 및 전문 클리닉, 교육연구시설, 프리미엄 쇼룸, 컨설팅·법률·회계사무소 등이 있으며, 고급 이미지와 상권 접근성을 동시에 요구하는 기업에게 특히 적합합니다.

SR 5-4 빌딩은 신사역 초근접의 입지, 도산대로 대로변의 가시성, 신축급 설비와 효율적인 공간 구성으로 강남권 프리미엄 오피스를 찾는 기업들에게 이상적인 선택지입니다. 현대적 감각의 설계와 우수한 접근성을 바탕으로, 브랜드 가치와 업무 효율을 모두 높일 수 있는 미래지향적 업무공간이라 할 수 있습니다.