서울 영등포구 국회대로 539, 당산동4가 93-5에 위치한 TCC센터는 지하 2층, 지상 6층 규모의 중소형 빌딩형 업무시설로, 근린생활시설까지 함께 구성된 복합건물입니다. 연면적은 약 1,393.31평으로, 중소기업이나 스타트업, 전문 사무실 등 다양한 업종의 입주에 적합한 공간 구성과 규모를 자랑합니다. 2011년에 사용승인을 받은 이 건물은 철근콘크리트 구조로 설계되어 안정적인 건축 품질을 보유하고 있습니다.

이 건물의 가장 큰 강점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 지하철 2호선과 5호선이 교차하는 영등포구청역에서 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 국회대로변이라는 입지 조건으로 인해 대중교통은 물론 차량 이동에도 불편함이 없습니다. 서울 서부권과 여의도, 마포, 강남을 잇는 중심축에 있어 기업 활동의 기동성이 우수한 편입니다.

TCC센터는 현재 업무시설 및 근린생활시설로 사용 중이며, 냉난방 시설이 임대인 부담으로 천정형 개별 냉난방으로 설치될 예정입니다. 이는 입주사 입장에서 초기 설비 비용 부담을 줄일 수 있다는 점에서 긍정적입니다. 특히 업무시설로 용도변경이 진행 중인 점은 향후 전층 사무실 운영을 계획하는 기업에 더욱 적합한 조건을 제공합니다.

엘리베이터는 승용 2대가 설치되어 있어 층간 이동이 원활하며, 주차는 임대면적 60평당 1대 기준으로 총 약 40대 규모의 주차 공간이 확보되어 있습니다. 이는 중소형 사무공간으로서는 준수한 수준의 주차 제공 조건입니다. 층별 평면이나 세부 인테리어는 입주사 요청에 따라 조건 협의가 가능하다는 점 또한 유연한 점으로 작용합니다.

인근에는 영등포구청, 당산동 주민센터, 국민은행, 우리은행 등의 금융기관 및 행정기관이 도보권 내에 위치해 있으며, 국회대로와 영등포시장, 타임스퀘어 등 상업시설과도 가깝습니다. 다양한 음식점과 카페도 밀집해 있어 직원 복지나 고객 응대 측면에서도 유리한 위치입니다.

입주업종으로는 소규모 법무법인, 회계사무소, 마케팅 에이전시, 스타트업, IT서비스업, 교육서비스업 등 전문 사무 업종이 적합합니다. 특히, 사무실로의 용도 전환과 함께 쾌적한 업무환경 구축이 가능하기 때문에 단독층 임대나 공유오피스 형태의 공간 구성을 원하는 기업에게도 추천할 만합니다.

TCC센터는 서울 서남권에서 교통·입지·업무 편의성을 두루 갖춘 중소형 빌딩형 사무시설로, 기업 운영에 있어 실속 있는 공간을 찾는 분들께 적합한 선택지입니다. 냉난방 설치, 용도변경 등의 유연한 조건과 합리적인 주차 지원은 초기 비용 부담을 덜고 쾌적한 환경을 구축하려는 기업에 매력적인 요소로 작용합니다.