서울 성동구 성수동2가 278-3에 들어서는 성수동 프라임 오피스는 지하 6층, 지상 18층 규모의 초대형 업무시설로, 성수권역의 새로운 랜드마크로 기대를 모으고 있습니다. 총 연면적은 18,350평에 달하며, 고급스러운 외관 디자인과 효율적인 공간 설계를 갖춘 빌딩형 오피스로 조성 중입니다. 2026년 8월 사용승인을 목표로 공사가 진행되고 있으며, 완공 후에는 서울 동북권을 대표하는 프라임급 오피스 공간으로 자리할 전망입니다.

이 건물은 2호선 성수역에서 도보 6분 거리로, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 성수역을 통해 강남, 삼성, 잠실, 을지로 등 주요 업무지구로 빠르게 연결되며, 강변북로, 동부간선도로, 서울숲길을 통한 차량 접근성 또한 탁월합니다. 특히 성수동 일대는 최근 첨단산업, 패션·디자인, IT기업의 유입이 활발해지면서 새로운 오피스벨트로 주목받고 있으며, 프라임 오피스는 이러한 지역 성장 흐름의 중심에 있습니다.

성수동 프라임 오피스는 지하 6층부터 지상 18층까지 업무 및 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 1층부터 11층까지는 근린생활시설과 오피스로 구성되어 있으며, 12층 이상은 고급 업무시설 전용층으로 계획되어 있습니다. 각 층은 최신 설비와 쾌적한 환경을 제공하기 위해 천정형 개별 냉난방 시스템이 설치되며, 층고가 높고 개방감 있는 구조로 설계되었습니다. 승강기 13대(승용 11대, 비상화물용 2대)가 설치되어 대형 오피스에서도 이동 효율이 뛰어나며, 총 603대의 주차공간(자주식 443대, 기계식 160대)을 확보하여 대형 입주사의 주차 수요까지 충족합니다.

건축 외관은 유리 커튼월과 금속 패널을 조합해 세련된 디자인을 구현할 예정으로, 성수동의 도시적 감성과 프리미엄 오피스의 이미지를 동시에 담고 있습니다. 내부는 친환경 자재와 스마트 빌딩 시스템이 도입되어 에너지 효율을 높이고, 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 각 층은 독립적인 사무공간 구성이 가능하여 중대형 기업의 본사형 오피스뿐 아니라, 전문 서비스 기업이나 크리에이티브 업종의 입주에도 적합합니다.

성수동 일대는 최근 ‘성수전략정비구역’ 개발과 서울숲 일대 고급 주거단지 조성으로 상업 및 업무 수요가 급격히 확대되고 있습니다. 이와 함께 카페거리, 갤러리, 디자인 스튜디오 등 문화적 콘텐츠가 결합되며 젊은 감성의 비즈니스 중심지로 성장하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 성수동 프라임 오피스는 입지적 우수성과 대규모 주차시설, 최신 빌딩 시스템을 갖춘 신축 프라임급 오피스로서 높은 경쟁력을 갖추게 될 것입니다.

오피스파인드의 최근 오피스 동향에 따르면, 서울 주요 도심권에서 ‘신축, 대형, 개별 냉난방, 주차 여유’를 갖춘 오피스의 선호도가 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 성수·서울숲 일대는 IT·콘텐츠·디자인 산업 중심으로 기업 이전이 활발하게 진행 중이며, 성수동 프라임 오피스는 이 같은 수요에 완벽히 부합하는 입지를 자랑합니다. 효율적인 동선 설계와 고품질의 건축 사양은 기업 이미지 제고와 업무 효율 향상에 기여할 것으로 기대됩니다.

 성수동 프라임 오피스는 향후 성수권역 내 대표 프라임급 빌딩으로 성장할 가능성이 매우 높습니다. 서울 동부의 교통 요지에 위치하고, 신축 프리미엄 설계와 대형 주차 인프라를 갖춘 만큼, 본사 이전, 연구소, 디자인 스튜디오, IT기업 등 다양한 업종에서 높은 선호를 받을 것으로 예상됩니다. 성수의 도시적 감각과 첨단 업무환경이 조화를 이루는 성수동 프라임 오피스는 미래형 오피스의 새로운 기준이 될 것입니다.