경기도 과천시 과천대로12길에 위치한 SW타워는 과천지식정보타운 내에 자리한 중대형 업무시설로, 첨단 산업과 공공기관이 어우러진 신도시형 비즈니스 중심지의 핵심 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 15층 규모로 건축된 철근콘크리트 구조의 현대식 건물로, 총 연면적은 5,591평에 달하며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 오피스 공간입니다.

2024년 사용승인을 받은 신축 건물로, 최신 설비와 쾌적한 근무환경을 갖춘 것이 특징입니다. 천정형 냉난방 시스템이 각 실별 개별 가동 방식으로 설치되어 있으며, 업무 효율성과 에너지 절감을 모두 고려한 설계가 적용되었습니다. 승강기는 총 5대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 126대 규모로 여유로운 주차 여건을 제공합니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 입주 기업이 합리적인 관리 환경을 누릴 수 있습니다.

SW타워는 과천지식정보타운 내에서도 접근성이 우수한 입지에 위치해 있습니다. 인근 주요 도로망인 과천대로와 과천대로12길을 통해 차량 이동이 용이하며, 과천IC와 연결되어 서울 강남권, 안양, 의왕 등 인근 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 향후 과천지식정보타운 내 교통 인프라가 더욱 확충될 예정으로, 기업 활동의 편의성이 지속적으로 개선될 전망입니다.

건물 외관은 유리 커튼월을 적용한 현대적 디자인으로 구성되어 있으며, 내부는 층별 독립 구조로 설계되어 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있도록 공간 활용도가 높습니다. 층고가 높고 채광이 뛰어나 쾌적한 사무환경을 제공하며, 업무시설 외에도 편의시설과 휴게공간이 함께 마련되어 있습니다. 입주 기업의 이미지 향상과 근무 만족도를 동시에 고려한 스마트 오피스 설계가 특징입니다.

SW타워는 과천지식정보타운의 특성상 입주 업종 제한이 적용되며, 정보통신, 소프트웨어, 연구개발, 스타트업, IT기반 산업 등 첨단 지식산업군 기업이 중심이 되는 업무지구로 운영됩니다. 이러한 특성 덕분에 유사 업종 간 네트워크 형성이 활발하고, 비즈니스 협업 환경이 조성되어 있습니다.

주변에는 정부과천청사, 과천시청, 공공기관 이전단지, 주거단지 등이 조성되어 있으며, 대형 상업시설과 복합문화시설이 단계적으로 들어설 예정입니다. 이러한 인프라 확충으로 SW타워의 입주 경쟁력은 더욱 높아질 전망입니다.

SW타워는 과천지식정보타운의 핵심 업무거점으로, 현대적 설계와 합리적 관리체계를 기반으로 한 신축 오피스 빌딩입니다. 쾌적한 업무환경과 우수한 입지, 첨단 산업 중심의 집적효과를 동시에 누릴 수 있는 최적의 비즈니스 공간으로 주목받고 있습니다.