서울 강남구 청담동, 트렌디한 문화와 고급 상권이 어우러진 학동로에 위치한 '청담1988'은 2014년에 준공된 중소형 업무·근생 복합건물입니다. 연면적 약 1,194평, 지하 3층부터 지상 8층까지 구성되어 있으며, 외관부터 도심형 오피스의 세련미가 느껴지는 건물입니다. 도심의 역동성과 청담동 특유의 감성이 공존하는 입지로, 창의적인 업종을 위한 사무공간으로 특히 주목받고 있습니다.

교통 접근성 면에서도 청담1988은 탁월한 입지를 자랑합니다. 지하철 7호선과 분당선이 지나는 강남구청역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 있으며, 학동로를 따라 다양한 버스노선 이용도 가능해 대중교통을 활용한 출퇴근이 매우 편리합니다. 차량을 이용하는 경우에도 청담사거리와 영동대로를 통해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다.

2014년 10월 사용승인을 받은 청담1988은 비교적 신축 건물로, 강남권에서 흔치 않은 연식의 중소형 빌딩입니다. 건물의 구조는 철근콘크리트이며, 건축면적은 약 124평으로 적절한 밀도의 업무 환경을 제공합니다. 기준층 전용면적이 약 90평이며 전용률이 매우 높아 실사용 면적을 극대화할 수 있습니다. 업무시설은 물론 근린생활시설 입점이 가능하도록 설계되어 다양한 업종 수용에 유리한 구조를 갖추고 있습니다.

건물 내부는 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 있고, 냉난방은 천정형 개별 시스템으로 운영되어 입주사별로 자율적인 공간 제어가 가능합니다. 주차는 기계식으로 총 34대 수용 가능하며, 강남 도심권 중소형 오피스 빌딩에서 이 정도 규모의 주차 공간은 비교적 우수한 편에 속합니다. 세련된 인테리어 연출도 가능하여 기업 이미지 제고에도 유리한 요소로 작용할 수 있습니다.

입주사 정보는 공개적으로 많이 알려진 바는 없지만, 건물 주소지에 입주한 뷰티클리닉 운영 사례 등을 참고하면 청담동 상권 특성상 광고·디자인·뷰티·의료·패션 관련 업종의 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 특히 유행에 민감한 업종이나 고객 응대가 많은 비즈니스에 적합한 환경입니다. 소규모 컨설팅 법인이나 고급 클라이언트를 상대하는 프라이빗 비즈니스 공간으로도 손색이 없습니다.

 청담1988은 강남의 프리미엄 입지에 위치하면서도 유연한 공간 활용성과 안정적인 주차 지원, 높은 전용률 등 실질적인 업무 효율을 고려한 장점이 많아 중소규모 사무실을 찾는 기업에게 특히 적합한 건물입니다. 청담동 상권 자체의 지속적인 수요를 고려할 때 투자 및 실입주 모두 긍정적으로 평가할 수 있는 물건으로 보입니다.