대구광역시 동구 장등로 86, 신천동에 위치한 동대구대성빌딩은 지하 3층, 지상 12층 규모의 중형 업무시설로, 철골철근콘크리트 구조로 건축되어 내구성과 안전성을 갖춘 건물입니다. 연면적은 3,024.32평, 건축면적은 219.93평이며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

이 빌딩은 대구지하철 1호선 동대구역에서 도보 약 6분 거리에 위치해 있으며, 동대구역 복합환승센터, KTX 및 버스터미널과 인접해 있어 교통 접근성이 매우 우수합니다. 신천대로, 아양로, 공항로 등 주요 간선도로와 연결되어 시내는 물론 수성구, 북구 등 타 지역으로 이동이 편리합니다. 이러한 입지 여건 덕분에 업무 중심지와 주거지역을 모두 아우르는 위치로 평가받습니다.

건물 내부는 층별로 효율적인 공간 구성이 가능하도록 설계되어 있으며, 중소기업 사무실, 병원, 학원, 금융기관, 서비스 업종 등 다양한 형태의 임차가 가능합니다. 승강기는 총 3대(승용 2대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있으며, 주차시설은 총 121대 규모로 자주식 9대, 기계식 112대로 구성되어 도심권 건물 중에서도 우수한 주차 여건을 갖추고 있습니다.

냉난방은 개별 설치 형태로 운영되어 임차인의 업종과 용도에 맞게 맞춤형 공간 조성이 가능합니다. 관리비는 실비 수준으로 운영되며, 건물 내외부는 청결하게 관리되고 있습니다. 대로변 인근에 위치해 차량 진출입이 용이하고, 외부 시인성이 뛰어나 기업 홍보 효과도 기대할 수 있습니다.

주변에는 대구 대표 상권인 신천동 일대와 동대구역 상권이 형성되어 있으며, 백화점, 금융기관, 병원, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 또한 공공기관과 대기업 사옥, 오피스텔 밀집지와 인접해 있어 안정적인 유동 인구가 확보된 지역입니다.

동대구대성빌딩은 교통, 상권, 업무 환경이 조화를 이룬 입지에 위치한 실속 있는 중형 오피스로, 도심과 교통 허브를 모두 누릴 수 있는 장점을 갖추고 있습니다. 접근성과 편의성이 뛰어나며, 합리적인 임대 조건과 안정된 관리 체계로 꾸준한 수요를 유지하고 있는 업무용 빌딩입니다.