대구광역시 중구 국채보상로 535, 수동에 위치한 태남빌딩은 지하 2층, 지상 10층 규모의 중소형 업무 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 건축되어 안정성과 내구성이 우수하며, 연면적 2,462.01평, 건축면적 220.19평의 규모를 갖추고 있습니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 건물로, 다양한 업종의 입주가 가능한 유연한 공간 활용성을 제공합니다.

태남빌딩은 대구지하철 1호선 중앙로역에서 도보 7분 거리에 위치해 있으며, 대구 중심업무지구와 가까운 국채보상로 대로변 입지에 자리하고 있습니다. 중앙로, 달구벌대로, 명덕로 등 주요 간선도로와 인접해 있어 차량 접근성이 좋고, 반월당·봉산동·동성로 등 주요 상권과도 가까워 유동 인구가 풍부합니다. 이러한 입지 특성 덕분에 금융, 교육, 의료, 서비스업 등 다양한 업종의 기업들이 선호하는 지역입니다.

건물은 층별로 효율적인 공간 구성이 가능하도록 설계되어 있으며, 사무실, 학원, 병원, 연구소 등 다양한 형태의 입주가 가능합니다. 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 주차시설은 **총 40대(자주식)**를 수용할 수 있어 도심 내에서는 비교적 양호한 주차 여건을 제공합니다. 냉난방시설은 별도로 설치할 수 있어 임차인의 용도에 맞춘 맞춤형 공간 구성이 가능합니다.

태남빌딩이 위치한 국채보상로 일대는 대구의 대표적인 금융·행정·업무 중심축으로, 인근에는 대구시청, 대구지방검찰청, 법원, 메리츠화재빌딩, 미래에셋증권빌딩 등 주요 기관과 대기업 오피스가 밀집해 있습니다. 이로 인해 공공기관, 법무·회계 관련 사무소, 전문 서비스업체 등 전문 업종의 수요가 높습니다. 또한 주변에는 다양한 편의시설과 음식점, 카페, 은행 등이 자리해 있어 근무환경이 쾌적합니다.

건물 외관은 대로변에 접한 직선형 입면 구조로, 깔끔하고 단정한 인상을 주며 가시성이 뛰어납니다. 도심 내에서도 비교적 합리적인 임대료 수준과 안정된 관리 체계로 꾸준한 임차 수요를 유지하고 있습니다. 관리비는 실비 수준으로 운영되며, 건물 내외부는 정기적인 점검과 청소를 통해 청결하게 관리되고 있습니다.

태남빌딩은 국채보상로 중심축에 위치한 실속형 중소형 오피스 건물로, 교통 접근성과 업무 인프라, 주변 상권을 모두 갖춘 입지적 장점을 지니고 있습니다. 반월당·중앙로 일대의 업무 중심지와 인접해 있어, 중소 규모의 기업이나 전문 사무소, 학원, 병원 등 입주를 고려하는 임차인에게 합리적이고 실용적인 업무공간으로 적합한 선택이 될 것입니다.