NHN여행박사 갈월동사옥은 서울 용산구 한강대로 313에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 2014년 7월 사용승인을 받은 비교적 신축 건물입니다. 이 건물은 지하 2층부터 지상 8층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 1,760㎡(532.35평), 기준층 전용면적 약 126㎡(38.15평) 규모로 설계되어 소규모 기업이나 스타트업, 전문 서비스업체에 적합한 공간을 제공합니다.

교통 접근성이 매우 뛰어난 것이 이 건물의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 4호선 숙대입구역에서 도보 1분 거리라는 초역세권 입지로, 직원 및 외부 방문객 모두에게 편리한 교통 환경을 제공합니다. 또한 용산 주요 도로와 인접해 있어 차량 접근성도 양호하며, 서울 전역 및 수도권과의 연결성이 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다.

건축 구조는 철근콘크리트조로 설계되어 안정성과 내구성을 갖추고 있으며, 효율적인 공간 구성을 통해 층별 독립적인 사무환경 조성이 가능합니다. 특히 2014년 준공된 건물답게 현대적인 외관과 쾌적한 내부 환경을 제공하고 있으며, 기준층 전용률은 약 59.68% 수준으로 중소규모 사무실 구성에 최적화된 면적 활용이 가능합니다.

건물 내에는 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 주차는 자주식으로 7대까지 수용 가능합니다. 주차공간이 다소 제한적이긴 하나, 대중교통 중심의 입지 특성상 차량 보유 비중이 낮은 기업이나 소규모 사무실 운영에는 큰 불편함이 없을 것으로 보입니다. 냉난방방식은 일반적으로 해당 규모 및 연식의 오피스에서는 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있을 가능성이 높습니다.

NHN여행박사 갈월동사옥은 내부 전용면적 기준 약 38평 단위로 임대가 가능해, 스타트업, 소규모 전문 서비스 기업(법률, 회계, 컨설팅 등), 디자인 및 IT 기반 소기업 등에 적합한 공간입니다. 숙대입구역 역세권이라는 지리적 장점은 특히 외부 고객 응대가 빈번한 업종에게 큰 메리트로 작용할 수 있습니다.

본 건물은 용산권 내에서 드물게 확인되는 중소형 신축 오피스 공간으로서, 뛰어난 교통 접근성과 실용적인 공간 구성, 합리적인 전용면적을 바탕으로 실질적인 비즈니스 거점을 찾는 기업에게 적합한 선택지입니다. 특히 사무실의 접근성과 쾌적한 근무 환경을 중요하게 여기는 기업에게 적극 추천드릴 수 있습니다.