서울 성동구 성수동2가 280-11에 들어서는 센터포인트 성수는 2025년 6월 준공 예정인 신축 중형 오피스 빌딩으로, 성수동의 새로운 업무 허브로 주목받고 있습니다. 지하 5층, 지상 14층 규모의 빌딩형 오피스로 연면적은 3,018평, 건축면적은 178평에 달합니다. 철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 내구성을 확보하였으며, 지식산업센터와 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 업무공간입니다.

센터포인트 성수는 성수동 핵심 입지에 자리하고 있어 교통 접근성과 주변 인프라가 뛰어납니다. 2호선 성수역과 분당선 서울숲역이 모두 인근에 위치해 있으며, 강변북로와 성수이로, 서울숲길 등을 통해 강남과 도심권으로의 차량 이동이 매우 편리합니다. 성수 일대는 최근 서울의 대표적인 비즈니스·문화 복합지로 급부상하고 있으며, 디자인, IT, 콘텐츠 산업군의 본사 및 스튜디오 이전이 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 지역적 성장세는 센터포인트 성수의 높은 미래 가치를 뒷받침합니다.

이 건물은 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 입주기업별로 독립적인 온도 조절이 가능하며, 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 총 3대의 승강기(승용 2대, 비상화물 1대)가 설치되어 층간 이동 효율성이 높으며, 주차시설은 총 55대의 자주식으로 운영되어 안정적인 주차 환경을 제공합니다. 층당 약 3대의 주차가 가능하며, 월 정기주차 또한 가능한 구조입니다. 관리비는 모두 포함 방식으로 예측 가능한 운영비 관리가 가능합니다.

건축 외관은 모던한 유리 커튼월 디자인으로 구성되어 도시적인 감각을 극대화하였으며, 성수동 특유의 산업적 분위기와 세련된 이미지가 조화를 이룹니다. 내부는 개방감 있는 평면 설계와 높은 층고로 쾌적한 업무환경을 제공하며, 업무 공간뿐 아니라 쇼룸, 스튜디오, 소형 오피스 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 저층부는 근린생활시설로 구성되어 카페, 편의점, 식음업종 등이 입점할 예정이며, 상층부는 업무시설 전용 공간으로 기업 맞춤형 인테리어 시공이 용이합니다.

센터포인트 성수는 성수동 내에서 ‘지식산업센터 + 오피스 복합공간’의 대표적인 사례로 꼽히고 있습니다. 특히, 성수전략정비구역 개발과 서울숲 인근의 상업·주거 복합화가 진행되면서 고급 오피스 수요가 빠르게 증가하고 있으며, 본 건물은 이러한 수요층을 타깃으로 설계되었습니다. 입주 대상 업종은 디자인, IT, 광고, 영상 콘텐츠, 패션, 유통 관련 기업 등 성수동 특화 산업군과의 시너지가 높은 기업들입니다.

오피스파인드의 오피스 동향에 따르면, 최근 기업들은 ‘신축, 개별 냉난방, 접근성, 합리적 관리비’를 핵심 조건으로 삼는 경향이 강화되고 있습니다. 센터포인트 성수는 이러한 기준에 부합하는 신축 프리미엄 오피스로, 입주 기업의 효율적 운영과 직원 복지 향상 모두를 실현할 수 있는 공간입니다. 또한, 성수동 내 다양한 상권과 문화시설이 인접해 있어 근무자들의 생활 만족도를 높이는 데에도 유리합니다.

센터포인트 성수는 앞으로 성수동의 지식산업 중심축을 대표하는 건물로 자리할 것입니다. 세련된 건축디자인, 합리적인 관리비, 편리한 교통 접근성, 그리고 성수의 활력 있는 산업 생태계가 결합된 이 빌딩은 성장 기업들에게 최적의 오피스 환경을 제공합니다.