서울 성동구 성수동2가 279번지에 들어서는 삼원 PFV는 성수 IT지구의 핵심 입지에 개발 중인 대형 오피스 프로젝트입니다. 이 빌딩은 지하 7층부터 지상 11층까지 총 10,974.60평 규모로 설계되었으며, 2026년 10월 준공을 목표로 공사가 진행 중입니다. 자주식 기준 총 345대의 주차가 가능한 대형 주차장을 갖추고 있으며, 승용 엘리베이터 6대와 비상화물용 엘리베이터 2대 등 총 8대의 승강기가 설치될 예정입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 계획되어 쾌적한 실내 환경이 기대됩니다.

해당 프로젝트는 마스턴투자운용이 약 3,600억 원 규모로 선매입을 확정하면서, 안정적인 사업 구조와 우량한 수요를 바탕으로 높은 주목을 받고 있습니다. 특히 2층부터 7층까지는 성수IT지구의 권장업종인 IT 및 R&D 산업 기업 유치를 염두에 두고 설계되어, 첨단기술 기반의 기업들에게 최적화된 업무 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

교통 여건은 서울 주요 업무지구 중 하나인 성수동 내에서도 우수한 위치에 속합니다. 서울숲과 성수역 인근의 다양한 교통망과 가까워 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어나며, 성수대교 및 동부간선도로, 올림픽대로와도 인접해 강남, 강북을 잇는 연결성이 탁월합니다. 주변에는 성수동의 다양한 창업지원시설, 코워킹스페이스, 디자인 기업, 스타트업 등이 이미 밀집해 있어 산업 시너지 효과도 기대할 수 있습니다.

삼원 PFV는 단순한 오피스 건물을 넘어 지역 산업 구조와 맞물린 전략적 개발 프로젝트입니다. 특히 성수IT지구로 지정된 지역적 특성을 반영해 업무환경의 질뿐 아니라 산업 연계성까지 고려한 점이 특징입니다. 입주 기업은 권장업종으로 선정된 IT, 소프트웨어, 연구개발 기업 외에도 디자인, 콘텐츠, 바이오 분야 등 혁신 기반 산업군에 속한 기업들에게 적합한 입지 조건을 누릴 수 있습니다.

또한 고층 오피스로 설계된 만큼 한강 조망이 가능하고, 최근 성수 일대의 재정비·재개발 흐름과 맞물려 중장기적 가치 상승 가능성도 주목받고 있습니다. 인근에는 현대적 감각의 카페 거리, 문화예술 공간, 패션 편집숍 등이 밀집해 있어 임직원들의 일상 만족도도 높은 지역입니다.

삼원 PFV는 성수동의 입지적 경쟁력과 개발 안정성을 모두 갖춘 신축 오피스로, 성수 IT밸리의 중심에서 미래지향적인 업무 환경을 구축하려는 기업에게 최적의 선택지가 될 것입니다.