경기신용보증재단 신사옥은 경기 수원시 영통구 도청로 52(이의동)에 위치한 대형 규모의 빌딩형 업무시설로, 경기 남부권의 행정·금융 중심지인 광교 신도시 내에 자리한 최신형 스마트 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 14층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 12,544.60평에 달하는 대규모 업무시설입니다. 2025년 2월 사용승인을 앞둔 신축 빌딩으로, 경기신용보증재단의 통합 본사 기능을 수행하며 공공기관 중심의 금융 클러스터를 형성할 예정입니다.

건물은 철근콘크리트 기반의 최신 구조 공법으로 시공되어 내진 성능과 내구성이 탁월하며, 친환경·스마트 빌딩 시스템이 적용된 미래지향적 업무시설입니다. 외관은 유리 커튼월 마감으로 설계되어 고급스러움과 도시적 세련미를 동시에 갖추고 있으며, 광교 중심업무지구의 랜드마크로 자리할 전망입니다. 건물 용도는 업무시설 및 근린생활시설로 등록되어 있어, 금융기관, 공공기관, 전문 서비스 기업, 스타트업 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 건물 전체의 효율적 온도 조절이 가능하며, 쾌적한 실내 환경이 유지됩니다. 최신 공조 시스템과 고효율 에너지 설비가 도입되어 운영비 절감과 쾌적성 향상을 동시에 달성합니다. 기준층은 개방감 있는 오피스 구조로 설계되어 있으며, 가변형 파티션 구조를 통해 입주 기업의 특성에 맞춘 유연한 공간 배치가 가능합니다. 승강기는 총 5대(승용 4대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간대에도 쾌적한 이동이 보장됩니다.

주차시설은 총 358대 규모로, 모두 자주식 주차 방식으로 운영됩니다. 지하 5개층에 걸쳐 충분한 주차 공간이 마련되어 있으며, 방문객 및 임직원 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 모두 포함 또는 실비 부과 방식으로 운영되어, 공공기관 중심의 효율적인 관리 체계가 구축될 예정입니다. 기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있으며, 장기 임대 및 공공기관 입주에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

경기신용보증재단 신사옥은 신분당선 광교중앙역과 지하로 직접 연결되어 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 역 출입구와 바로 연결되는 구조 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리하며, 차량 이용 시 도청로, 광교로, 이의로 등을 통해 수원, 용인, 화성 및 수도권 전역으로의 이동이 용이합니다. 주변에는 경기도청, 경기도교육청, 수원컨벤션센터, 현대프리미엄아울렛 등 주요 공공기관 및 상업시설이 밀집해 있어 업무환경과 생활 인프라 모두 우수합니다.

외관은 투명한 유리 커튼월과 금속재 라인을 조합한 현대적인 디자인으로 구성되어 있으며, 도시 중심부의 조형미와 공공기관의 신뢰감을 함께 담았습니다. 내부는 친환경 자재와 자동조명·공조 시스템이 적용된 스마트 오피스로, 입주자의 쾌적함과 효율성을 극대화하도록 설계되었습니다. 공용부는 깔끔하고 품격 있는 인테리어로 마감되어 있으며, 방문객 응대와 회의·교육 공간이 효율적으로 배치될 예정입니다.

특히 신분당선 광교중앙역과의 직접 연결 구조는 직주근접형 공공업무시설로서 탁월한 경쟁력을 제공합니다. 도보 1분 거리의 초역세권 입지와 광교 중심상권, 공공기관 밀집 지역이라는 장점이 더해져, 경기도 내 공공기관 및 협력기업의 입주 수요가 높게 형성될 것으로 예상됩니다.

경기신용보증재단 신사옥은 광교신도시를 대표하는 첨단 행정·금융 오피스로, 최적의 접근성, 스마트 빌딩 시스템, 안정적인 공공 인프라를 모두 갖춘 프리미엄급 업무시설입니다. 향후 경기 남부권의 비즈니스 중심지로 자리매김하며, 공공기관과 금융기관, 전문 서비스 기업들이 함께 성장할 수 있는 새로운 업무 허브로 평가받고 있습니다.