서울 성동구 성수동2가 269-62에 들어설 오피스개발자산은 성수동 중심부에 조성 중인 중대형 규모의 업무시설로, 성수역 일대 신흥 비즈니스 벨트 내에서도 주목받는 신축 오피스입니다.

이 건물은 지하 5층, 지상 9층 규모로 연면적 약 5,059평(약 16,730㎡)에 달하며, 현대적인 설계와 최신 시스템을 도입한 첨단 업무공간으로 완공될 예정입니다. 2026년 2월 준공을 목표로 공사가 진행 중이며, 준공 시점에는 성수동 내 신축 프라임급 오피스로 자리매김할 것으로 기대됩니다.

오피스개발자산은 2호선 성수역에서 도보 약 7분 거리에 위치해 있습니다. 지하철과 차량 이동 모두 편리한 입지를 자랑하며, 주요 도로망인 성수이로, 왕십리로, 강변북로, 동호대교 등을 통해 강남과 도심, 강북권까지 빠르게 접근할 수 있습니다. 성수동의 산업과 문화, 상업이 결합된 입지 특성상 기업 활동과 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 점이 큰 장점입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되며, 외관은 유리 커튼월을 중심으로 한 미려한 디자인이 적용될 예정입니다. 천정형 개별 냉난방 시스템을 전층에 설치해 입주 기업별로 효율적인 에너지 제어가 가능하며, 공간 효율성을 높이는 평면 구성이 계획되어 있습니다. 또한 층별 독립된 전용공간과 공용공간의 분리가 명확해, 소규모부터 중형 기업까지 다양한 업종이 입주하기 적합한 환경을 제공합니다.

승강기는 총 4대(승용 3대, 비상화물용 1대)가 설치될 예정이며, 총 111대 규모의 자주식 주차시설이 마련되어 있습니다.

입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있는 여유로운 주차 규모를 확보하고 있으며, 주차 관련 조건은 협의 가능합니다. 관리비는 모두 포함형으로 운영될 예정으로, 예측 가능한 비용 관리가 가능해 입주 기업의 부담을 줄여줍니다.

성수동 일대는 최근 서울의 대표적인 오피스 및 창의산업 중심지로 빠르게 성장하고 있습니다. 서울숲, 성수연방, 아크로서울포레스트, IT·디자인·콘텐츠 기업이 입주한 복합오피스단지 등이 인근에 위치해 있으며, 다양한 상업시설과 문화공간이 함께 형성되어 있습니다. 이러한 입지 환경은 입주 기업의 비즈니스 네트워크 확장과 직원 만족도 향상에 긍정적인 영향을 미칩니다.

오피스파인드의 최근 오피스 동향에 따르면, 성수동에서는 개별 냉난방, 효율적인 평면, 합리적인 관리비를 갖춘 신축 오피스에 대한 선호도가 꾸준히 증가하고 있습니다. 오피스개발자산은 이러한 시장 흐름에 부합하는 건물로, 접근성, 공간 효율성, 신축 프리미엄을 모두 갖춘 성수동의 차세대 오피스로 평가됩니다.

오피스개발자산은 교통, 시설, 관리, 환경 모든 면에서 완성도를 갖춘 신축 업무시설로, 창의적인 업무환경과 쾌적한 공간을 중시하는 기업에게 최적의 비즈니스 거점이 될 것입니다.