일월스타빌딩은 서울 강남구 테헤란로 206, 역삼동 718‑1번지에 위치한 프라임급 신축 업무시설로, 강남권의 핵심 상업축인 테헤란로에 면한 뛰어난 입지를 자랑합니다. 지하 2층부터 지상 15층까지로 구성된 본 건물은 연면적 약 3,173.62㎡ 규모이며, 2025년 준공을 목표로 최종 마무리 단계에 있는 신규 오피스입니다.

본 건물은 지하철 2호선 역삼역에서 도보 2분 거리의 초역세권에 위치해 있으며, 다양한 버스 노선도 도로 앞을 지나므로 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 강남권 업무지구에 대한 접근성과 가시성이 뛰어난 점은 입주 기업의 대외 이미지와 업무 효율성 모두를 높일 수 있는 강점입니다.

설계 초기부터 친환경 요소와 고효율 시스템이 반영된 일월스타빌딩은 녹색건축 인증과 에너지효율등급 인증을 받은 바 있습니다. 기둥이 적은 오픈 플랜 구조는 층별 공간의 활용도를 극대화하며, 층고 또한 2층~14층은 4.6m, 최상층인 15층은 5.4m로 계획되어 있어 쾌적한 개방감을 제공합니다. 완공 후 천정 마감 기준으로도 약 3m의 실사용 층고가 확보될 예정입니다.

전용면적은 기준층 약 159.01㎡ (약 48평) 수준으로, 전용률은 75.99%에 달합니다. 이는 동급 신축 오피스 대비 우수한 공간 활용성을 의미하며, 임차기업 입장에서는 동일 면적 대비 효율적인 공간 운영이 가능합니다. 지하 1층에는 대·중형 회의실 등 입주사 공유 편의시설이 계획되어 있으며, 층별 공기정화기와 산소발생기 설치를 통해 실내 공기 질 개선에도 주안점을 두었습니다.

주차 공간은 자주식 1대와 기계식 14대를 포함하여 총 15대가 확보되어 있으며, 승용 전용 엘리베이터 1기가 설치 예정입니다. 이외에도 외벽 커튼월 시스템, 최신 공조 설비, 고효율 LED 조명 등 현대적 오피스 빌딩 기준을 충족하는 사양으로 구성되어 있습니다.

입주사 구성은 아직 초기 단계로 구체화되지 않았으나, 해당 입지 및 시설 특성상 IT 스타트업, 핀테크, 전문 컨설팅, 법률·회계, 디자인 및 콘텐츠 기업 등 다양한 지식산업군의 선호가 예상됩니다.

일월스타빌딩은 최신 설계 트렌드와 입지, 친환경·고효율 요소를 고루 갖춘 강남권 프리미엄 오피스 공간으로, 기업의 브랜드 이미지를 강화하고 안정적인 업무 운영 기반을 확보하고자 하는 법인·기관에 적합한 선택지입니다. 특히 업무 밀집지역인 테헤란로 중심에 위치하면서도 효율적인 평면과 쾌적한 환경을 제공하는 점은 장기적인 비즈니스 거점으로서의 가치가 충분합니다.