서울 동작구 동작대로 59, 사당동 1008-22에 위치한 케이스퀘어 사당(구 쌍립빌딩)은 사당역 인근에 자리한 중대형 복합 오피스 빌딩입니다. 지하 7층, 지상 10층 규모로 건립된 철골철근콘크리트 구조의 건물로, 연면적 6,495평, 건축면적 329평, 대지면적 775평에 달합니다. 1993년 8월 7일 사용승인을 받아 현재까지 안정적인 관리가 이어지고 있으며, 동작대로 대로변에 위치해 높은 가시성과 접근성을 모두 갖춘 오피스로 평가받고 있습니다.

케이스퀘어 사당은 2호선 사당역에서 도보 약 6분 거리에 있으며, 총신대입구사거리와 인접해 있습니다. 동작대로를 따라 서울 도심과 강남, 관악권을 잇는 주요 축선에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 사당역은 2호선과 4호선이 교차하는 더블역세권으로, 대중교통을 통한 이동이 편리하며, 버스노선이 다양해 서울 전역은 물론 경기 남부 지역으로도 접근이 용이합니다.

이 빌딩은 1990년대 초반 사당 상권이 본격적으로 확장되던 시기에 준공된 건물로, 최근 외관 개선과 내부 리모델링을 통해 현대적인 업무환경으로 재정비되었습니다. 과거 쌍립빌딩으로 알려졌던 시절부터 사당역 주변의 주요 업무거점으로 자리해왔으며, 현재는 사무시설, 근린생활시설, 운동시설이 함께 구성된 복합형 빌딩으로 활용되고 있습니다.

철골철근콘크리트 구조로 시공된 케이스퀘어 사당은 내진성능과 내구성이 우수하며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 실내환경을 제공합니다. 기준층 층고는 2.5m로 개방감 있는 업무공간을 확보하고 있으며, 승강기는 총 3대(승용 2대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있습니다. 층별 구조가 단순하고 실용적으로 구성되어 다양한 업종의 공간 활용에 유리합니다.

총 142대의 자주식 주차시설을 갖추고 있으며, 관리비는 모두 포함 방식으로 운영되어 입주사의 부담을 줄였습니다. 근무시간은 제한이 없으며, 입주사 운영에 따라 유연하게 대응할 수 있습니다. 내부는 효율적인 업무동선과 함께 쾌적한 공용공간이 구성되어 있으며, 층별 임대와 분할 사용이 용이한 구조로 설계되어 있습니다.

사당역 일대는 동작구 내에서도 대표적인 상업 및 주거 복합지로, 케이스퀘어 사당은 그 중심축에 위치해 있습니다. 주변에는 대형마트, 은행, 병원, 음식점, 카페 등 편의시설이 밀집해 있으며, 총신대입구사거리와 사당역을 중심으로 유동인구가 풍부해 상업적 잠재력 또한 높습니다. 인근에는 동작구청, 사당종합체육관, 우체국 등 공공기관이 위치해 있어 업무 편의성이 뛰어납니다.

입주 가능 업종으로는 중대형 기업 사무실, 교육기관, 피트니스센터, 병원, 연구소, 컨설팅업체 등이 적합하며, 현재도 다양한 업종의 우량기업이 입주해 있습니다. 기피업종은 협의 대상이며, 건물 측에서는 안정적이고 장기적인 입주를 선호합니다. 층별 임대가 유연해 중소기업부터 중견기업까지 폭넓은 기업 수요를 수용할 수 있습니다.

케이스퀘어 사당은 사당역 인근 핵심 입지에 위치한 대형 복합 오피스로, 동작대로 대로변이라는 입지적 이점과 효율적인 공간 설계, 그리고 편리한 교통 인프라가 조화를 이룹니다. 합리적인 관리체계와 안정된 시설 관리로 쾌적한 근무환경을 제공하며, 사당권역 내 비즈니스 거점을 찾는 기업에게 최적의 선택지로 평가됩니다.