경기도 과천시 과천대로7나길에 위치한 Aurora Square(KOTITI 과천본관)는 과천지식정보타운 인근에 자리한 대형 업무복합시설로, 첨단 산업과 연구 중심 업무환경을 제공하는 신축 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 6층 규모로 건축되었으며, 총 연면적은 15,446평에 달하는 대형 건물로서 과천 지역 내 대표적인 업무 중심 시설로 주목받고 있습니다.

2023년 8월 사용승인을 받은 이 건물은 한국의 대표 시험·인증 기관인 KOTITI 시험연구원의 본관으로 활용되고 있으며, 과학기술 기반 산업의 업무환경을 지원하기 위해 설계되었습니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 연구, 행정, 상업 기능이 조화를 이루는 복합 업무공간을 제공합니다.

건물 구조는 철근콘크리트 방식으로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 효율적인 공간 배치를 통해 다양한 규모의 사무공간을 구성할 수 있습니다. 승강기는 승용 2대, 비상화물용 1대 등 총 3대가 설치되어 있으며, 자주식 305대 규모의 주차시설을 확보해 방문객이 많은 기관이나 대형 기업 입주에도 충분히 대응할 수 있습니다. 냉난방 설비는 에너지 효율과 쾌적성을 고려해 설계되었으며, 층별 개별 제어가 가능하도록 시스템화되어 있습니다.

Aurora Square는 과천지식정보타운과 인접한 입지로, 서울 강남권과의 접근성이 뛰어난 것이 큰 장점입니다. 과천대로를 따라 차량 이동이 편리하며, 인근에는 과천IC, 과천대로, 안양판교로 등이 연결되어 수도권 전역으로의 진입이 용이합니다. 또한 과천 경마공원역, 정부과천청사역 등을 통해 대중교통 접근성도 우수합니다.

건물 외관은 유리 커튼월을 적용한 현대적 디자인으로, 과천지식정보타운의 미래형 업무지구 이미지와 조화를 이루고 있습니다. 내부는 개방감이 뛰어나고 채광이 풍부해 쾌적한 근무환경을 제공하며, 층별로 독립적인 사무공간 구성이 가능해 연구기관, 기업 본사, 협회 사무소 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

주변 환경 또한 쾌적합니다. 과천지식정보타운 내 상업시설, 카페, 편의시설 등이 인접해 있으며, 정부과천청사, 한국마사회, 과천시청 등 주요 기관과도 가까워 공공업무 및 협력 네트워크를 구축하기에 유리합니다. 업무 중심지임과 동시에 쾌적한 자연환경을 갖춘 과천의 입지적 특성 덕분에 연구와 행정, 비즈니스가 공존하는 최적의 환경을 제공합니다.

Aurora Square(KOTITI 과천본관)는 과천의 대표 연구·업무 복합빌딩으로, 현대적인 설비와 넓은 공간, 우수한 접근성을 두루 갖춘 신축 오피스입니다. 첨단 기술과 지식산업 중심의 기업들이 모여드는 과천지식정보타운의 성장세 속에서, 본 건물은 과천 지역을 대표하는 비즈니스 허브로 자리매김하고 있습니다.