서울 송파구 백제고분로 75에 위치한 올림피아 빌딩은 잠실 중심상권에 자리한 중형 업무용 오피스로, 지하 4층, 지상 9층 규모의 철근콘크리트 구조로 지어진 복합형 건물입니다. 연면적 약 4,832평, 건축면적 263평, 대지면적 756평의 규모를 갖추고 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있습니다. 1991년 준공된 이후 지속적인 유지관리와 보수를 통해 안정적인 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 잠실 일대에서 교통과 가시성이 우수한 실속형 빌딩으로 평가받고 있습니다.

올림피아 빌딩의 교통 접근성은 매우 우수합니다. 지하철 2호선과 9호선이 교차하는 종합운동장역에서 도보 3분 거리의 더블역세권 입지를 자랑합니다. 백제고분로를 따라 송파대로, 올림픽대로, 잠실로 등 주요 간선도로와의 연계가 뛰어나 강남, 강북, 송파권 전역으로의 이동이 편리합니다. 대중교통뿐만 아니라 차량 접근성 또한 탁월하여, 기업 고객이나 방문객의 내방이 많은 업종에도 적합합니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되었으며, 중앙 냉난방 시스템을 적용해 사계절 안정적인 온도 유지가 가능합니다. 3대의 승강기가 설치되어 원활한 수직 이동이 가능하며, 층고가 높아 개방감 있는 업무 환경을 제공합니다. 외관은 단정하면서도 세련된 디자인으로 구성되어 있으며, 대로변 입지 덕분에 시인성과 브랜드 노출 효과가 우수합니다.

내부는 효율적인 직사각형 평면으로 설계되어, 다양한 사무공간 구성이 용이합니다. 층별로 공용화장실이 구분되어 있으며, 공용부 청결과 시설 관리가 체계적으로 이루어집니다. 관리비는 실비정산 형태로 운영되어 투명한 비용 관리가 가능하며, 공용부의 유지보수 상태도 우수합니다. 업무시설로서 기본적인 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주 후 추가적인 비용 부담이 적습니다.

주차시설은 자주식 구조로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 입주사와 방문객 모두 이용이 용이합니다. 대로변 위치 특성상 인근 공영주차장과 유료주차시설도 다양하게 분포되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 관리 체계 또한 체계적으로 운영되어, 건물 전체의 안정성과 이용 만족도가 높습니다.

주변 상권은 잠실 종합운동장 일대를 중심으로 대형 백화점, 마트, 호텔, 카페, 음식점 등이 밀집해 있습니다. 송파구청, 석촌호수, 잠실역 일대의 풍부한 인프라를 도보권에서 이용할 수 있어 근무환경이 쾌적하며, 기업 업무와 생활 편의가 모두 충족되는 입지입니다. 이러한 복합 생활환경은 입주사 직원들의 만족도를 높이고, 내방 고객에게도 긍정적인 인상을 제공합니다.

현재 올림피아 빌딩에는 다양한 업종의 기업이 입주해 있으며, 특히 금융, 교육, 컨설팅, 의료, IT 등 고객 응대형 업종에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 또한 잠실 중심지의 교통 및 상권 접근성을 필요로 하는 소규모 본사형 기업, 프랜차이즈 본부, 학원 등에도 이상적인 공간입니다.

올림피아 빌딩은 종합운동장역 더블역세권의 뛰어난 접근성, 백제고분로 대로변 노출성, 그리고 안정된 건물 운영체계를 고루 갖춘 중형급 오피스로, 송파구 잠실권에서 합리적인 임대 조건과 입지 경쟁력을 모두 만족시키는 업무공간입니다. 교통, 상권, 환경을 모두 고려한 기업이라면, 올림피아 빌딩은 효율성과 품격을 동시에 충족시킬 수 있는 최적의 선택이 될 것입니다.