충청북도 청주시 상당구 1순환로 1239, 용암동에 위치한 청주빌딩은 청주 도심 순환축 중심에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 철골철근콘크리트 구조로 지하 2층, 지상 10층 규모로 건립되었으며, 연면적 3,145평, 건축면적 263평, 대지면적 690평을 갖추고 있습니다. 1996년 5월 30일 사용승인을 받은 이후, 청주시 상당구 지역의 대표 업무시설 중 하나로 꾸준히 활용되고 있습니다.

청주빌딩은 1순환로와 중흥로가 만나는 요지에 위치해 있어 차량 접근성이 뛰어나며, 청주고속버스터미널, 성안길, 상당구청 등 주요 시설과 인접해 있습니다. 청주시청과 법원, 검찰청, 각종 관공서가 가까워 공공기관 관련 업종이나 기업 사무소로도 적합합니다. 도심권과 외곽지역을 잇는 순환로 축선상에 자리해 교통 흐름이 원활하고, 높은 가시성을 확보해 브랜드 노출 효과 또한 우수합니다.

이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 내진성과 내구성이 뛰어나며, 안정적인 설계로 장기간 안정적으로 운영되어 왔습니다. 승강기는 총 2대(승용 2대)가 설치되어 효율적인 동선을 제공하며, 주차시설은 자주식 51대와 기계식 38대를 포함해 총 89대 규모로 구성되어 있습니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템으로 관리되어 효율적인 에너지 사용이 가능하며, 계절 변화에 따른 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 관리비는 전기 및 수도 사용량에 따라 개별 정산되며, 근무시간 제한이 없어 야간 근무나 주말 운영이 필요한 업종도 자유롭게 이용할 수 있습니다.

기준층은 층고가 높고 채광이 우수해 개방감 있는 업무공간을 제공합니다. 전용률이 높아 실사용 면적이 넓고, 기둥이 적은 구조로 공간 활용도가 뛰어납니다. 층별 독립 임대가 가능해 중소기업부터 중견기업, 전문기관, 교육시설까지 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 내부는 기본 인테리어가 깔끔하게 유지되어 바로 업무를 시작할 수 있으며, 각 층별 냉난방과 조명 제어가 독립적으로 가능합니다.

청주빌딩 주변은 행정·상업·주거 기능이 복합적으로 조화된 지역으로, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 청주교육대학교, 용암초등학교, 청주고등학교 등 교육시설이 위치하며, 성안길 상권과 상당공원, 청주고속버스터미널도 가까워 직장인과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 음식점, 카페, 병원, 은행, 프랜차이즈 매장이 밀집해 있어 입주사 직원들의 생활 편의성이 뛰어납니다.

청주빌딩은 법률사무소, 회계법인, IT기업, 컨설팅회사, 학원, 의료시설 등 다양한 업종이 입주하기에 이상적인 구조를 갖추고 있습니다. 교통 접근성이 뛰어나 고객 방문이 잦은 업종에도 유리하며, 대로변 입지로 인한 홍보 효과도 기대할 수 있습니다. 또한 전용 주차공간이 충분해 고객 및 임직원의 주차 편의성이 높습니다.

청주 도심 핵심권인 1순환로변에 위치한 청주빌딩은 교통망, 입지 경쟁력, 공간 효율성을 모두 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 실용적이고 쾌적한 공간 구성을 기반으로 안정적인 관리체계와 우수한 접근성을 제공하며, 청주에서 장기적인 비즈니스 공간을 찾는 기업에게 최적의 입지로 평가받고 있습니다. 청주 오피스나 용암동 사무실 임대를 고려하는 기업이라면 청주빌딩은 효율성과 가치를 모두 만족시킬 수 있는 선택이 될 것입니다.