충청북도 청주시 서원구 남이면 2순환로 1675에 위치한 아우디서비스센터 청주점은 청주 남부권의 핵심 도로변에 자리한 중소형 자동차 전문시설입니다. 일반철골 구조로 지하 1층, 지상 4층 규모로 건립되었으며, 연면적 1,005평, 건축면적 159평, 대지면적 809평을 갖추고 있습니다. 2023년 7월 5일 사용승인을 받은 신축급 건물로, 최신 설계 기준을 적용해 자동차 정비와 관리, 전시 등 다양한 차량 관련 업종에 적합한 환경을 제공합니다.

이 건물은 청주시를 순환하는 핵심 간선도로인 2순환로에 접해 있어 차량 접근성이 뛰어나며, 남이면 중심 상권과 청주IC, 서청주IC 등 주요 교통 요지와도 인접해 있습니다. 청주 도심과 외곽을 연결하는 입지 덕분에 고객 방문형 업종과 물류, 차량 관련 기업 모두에게 최적의 위치를 제공합니다. 또한 주변에는 산업단지, 물류창고, 자동차 판매단지가 형성되어 있어 자동차 산업의 흐름 속에 안정적으로 자리하고 있습니다.

건물은 일반철골 구조로 설계되어 대형 장비와 차량 운용에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다. 지하층은 부품 보관이나 장비 설치 공간으로 활용되고, 지상층은 차량 진입이 용이한 정비 및 서비스 공간으로 구성되어 있습니다. 층고가 높고 내부 구조가 개방적이어서 차량 이동 동선이 효율적으로 설계되었으며, 대형 차량이나 정비 장비 설치에도 충분한 공간을 제공합니다. 냉난방은 기본 설치가 되어 있지 않으나 천정형 냉난방기 추가 설치가 가능해 계절별 환경 조절이 용이합니다. 승강기가 설치되어 층간 이동이 편리하고, 주차시설은 자주식 27대 규모로 구성되어 방문 고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

외관은 고급스러운 금속 패널과 유리 마감으로 세련된 이미지를 갖추고 있으며, 브랜드 전시시설로 활용하기에도 적합합니다. 실제로 현재는 아우디 공식 서비스센터로 운영 중이며, 차량 정비, 점검, 관리, 고객 응대가 모두 가능한 통합형 서비스 공간으로 활용되고 있습니다. 내부에는 정비 라인, 고객 대기실, 사무실 공간 등이 분리 배치되어 있어 효율적인 업무 동선이 확보되어 있습니다.

2순환로 인근 남이면 지역은 청주 남부권에서 빠르게 성장 중인 상업·산업 복합지로, 자동차 관련 업종과 물류업체가 집중되어 있습니다. 인근에는 카센터, 전시장, 물류센터, 창고형 상가 등이 밀집해 있으며, 청주 도심권 및 외곽지역으로의 진출입이 편리합니다. 이러한 입지적 특성 덕분에 자동차 정비업, 부품 유통, 렌터카, 물류, 전시장 등 차량 중심 업종의 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

아우디서비스센터 청주점은 신축 건물의 현대적 시설과 탁월한 접근성을 갖춘 자동차 전문시설로, 청주 지역 내 차량 관련 산업의 허브로 자리매김하고 있습니다. 교통 여건이 우수하고 대형 차량 출입이 용이하며, 건물의 구조적 효율성과 주차 편의성까지 갖춘 점이 돋보입니다. 청주 오피스나 자동차 정비, 전시장, 물류 관련 기업이 입주할 만한 공간을 찾는다면 이 건물은 높은 활용 가치를 지닌 선택지가 될 것입니다. 기능성과 입지 경쟁력을 모두 갖춘 아우디서비스센터 청주점은 청주 남부권의 대표적인 자동차 산업 거점으로 평가받고 있습니다.