서울 강남구 도곡로 대로변에 위치한 아이퀘스트 강남사옥은 기업의 전문성과 브랜드 이미지를 동시에 강화할 수 있는 독립형 사옥형 오피스입니다. 지하 3층부터 지상 6층까지 총 9개 층으로 구성된 이 건물은 연면적 4,071.37㎡(약 1,231평), 건축면적 415.37㎡(약 125평) 규모를 자랑합니다.
아이퀘스트 강남사옥은 역삼동 중심 업무지역 내 도곡로에 접한 대로변 입지로서, 차량 접근성과 외부 가시성이 뛰어난 것이 강점입니다. 도로변 노출이 우수해 기업의 외부 이미지 제고에 유리하며, 다양한 교통수단과의 연계성도 양호합니다. 지하철 3호선 양재역에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성도 좋은 편입니다.
2014년 10월에 준공된 이 건물은 철근콘크리트와 일반철골 구조를 병행하여 안정성과 효율성을 함께 고려한 설계가 특징입니다. 비교적 최근에 지어진 사옥형 건물로 외관과 내부 모두 현대적인 마감이 돋보이며, 기업의 사세 확장 또는 고급 이미지 연출에 적합한 환경을 제공합니다.
건물 내부에는 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 자주식 주차 방식으로 총 39대까지 수용 가능한 주차장이 마련되어 있습니다. 이는 자차 이용률이 높은 임직원이나 내방객 응대에 효과적인 인프라를 갖추고 있음을 의미합니다.
독립 사옥으로서의 유연한 공간 구성과 맞춤형 설비 적용이 가능할 것으로 판단됩니다. 이는 입주사의 특화된 업무환경 조성이나 개별 인테리어 연출에 있어 유리한 요소입니다.
아이퀘스트 강남사옥은 IT, 교육, 컨설팅, 법률, 의료 관련 기업 등 고유 브랜드 구축이 중요한 업종에 적합한 프리미엄 오피스 공간입니다. 단일 기업 입주 또는 각 층별 임대 모두에 대응할 수 있어 유연한 운영이 가능하며, 강남권의 입지성과 업무 효율성을 동시에 누릴 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.
이 건물은 사옥형 오피스의 안정성과 상징성을 모두 갖춘 중대형 오피스로서, 기업의 신뢰도 향상과 경쟁력 강화를 위한 전략적 거점으로 추천할 만한 공간입니다.
| 기준층 면적 | |
|---|---|
| 전용율 | - |
| 임대료 단가(py당) | |
| 관리비 단가(py당) |
| 건축규모 | 지하3층, 지상6층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 1,231.59평 4,071.37㎡ |
| 건축면적 | 125.65평 415.37㎡ |
| 건물용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조, 일반철골구조 |
| 사용승인 | 2014-10-01 (12yg) |
| 승강기 | 총 1대(승용 1대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 39대(자주식 39대 ) |
| 냉난방 | |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 06254 서울 강남구 역삼동 839-16 (역삼동, 아우디 도곡로 전시장) |
|---|---|
| 지하철역 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |