건설회관빌딩은 인천광역시 남동구 문화로 147(구월동 1092-55)에 위치한 중소형 오피스 빌딩입니다. 1989년 6월 준공된 이 건물은 오랜 기간 동안 구월동 중심업무지구의 대표적인 업무시설로 자리해왔습니다. 인천1호선 예술회관역에서 도보 3분, 인천2호선 인천시청역에서는 약 7분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 우수하며, 구월동의 핵심 상권과 행정기관, 금융시설이 밀집한 지역에 자리하고 있습니다.

지하 2층, 지상 8층 규모의 건물로 연면적은 약 1,746평, 대지면적은 605평입니다. 철근콘크리트 구조로 안정적인 내구성을 갖추었으며, 건축물대장상 용도는 업무시설로 등록되어 있습니다. 외관은 클래식한 오피스 스타일을 유지하고 있으며, 인근 도로변에서의 노출도가 좋아 입주 기업의 인지도를 높이기에도 적합한 입지입니다.

내부 공간은 층별로 독립된 구조로 구성되어 있어 사무실, 학원, 연구소, 협회 사무국 등 다양한 용도의 입주가 가능합니다. 냉난방시설은 별도로 설치해야 하지만, 층별 배관 및 전기 인프라가 갖추어져 있어 개별 시스템 설치가 용이합니다. 승강기가 설치되어 있으며, 주차는 총 5대의 무료주차가 제공되어 소규모 오피스 운영에도 충분한 편의성을 제공합니다. 관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 투명하고 합리적이며, 필요 시 개별 조정도 가능합니다.

건물의 입지는 구월동 중심 업무지구 내에서도 핵심 상권에 속합니다. 인근에는 인천시청, 인천지방국세청, 예술회관, 현대백화점, 문화예술회관 등 공공·문화시설이 밀집해 있으며, 주변으로 카페, 음식점, 은행, 편의점 등 상권 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 특히 문화로와 예술로를 따라 이어지는 도심 도로망 덕분에 차량 접근성 또한 우수하며, 남동대로, 예술로, 인하로 등 주요 간선도로를 통해 인천 전역 및 송도, 부평, 남구 지역으로 이동이 편리합니다.

건설회관빌딩은 오랜 기간 동안 안정적인 임차 수요를 유지해온 오피스 빌딩으로, 신축 빌딩이 밀집한 주변 환경 속에서도 실용성과 접근성을 모두 갖춘 입지로 평가받고 있습니다. 또한 공공기관, 중소기업, 협회, 법률사무소 등 다양한 전문업종의 입주가 가능하며, 합리적인 관리비 체계와 교통 접근성을 중요시하는 임차인에게 적합한 공간입니다.

 현재 구월동 일대는 인천 행정타운과 예술회관 일대를 중심으로 꾸준한 상권 재편과 오피스 수요가 이어지고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 건설회관빌딩은 교통 편의, 입지 효율, 비용 경쟁력을 모두 갖춘 실속형 업무공간으로서, 소규모 법인 및 사무전문 업종의 입주에 이상적인 선택이 될 것입니다.