서울 서초구 서초대로 74길 45에 위치한 엔데버빌딩은 강남역 인근에서 소형 규모의 업무 공간을 찾는 기업들에게 적합한 사무용 건물입니다. 1989년 12월에 사용승인을 받은 이후 2011년 5월에 대대적인 리모델링과 증축을 통해 현대적인 업무 환경으로 탈바꿈하였습니다. 현재는 지하 3층부터 지상 16층까지 구성되어 있으며, 연면적은 약 2,007.77평, 건축면적은 94.11평에 달합니다. 철근콘크리트 구조로 견고하게 설계되어 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 혼합된 구조로 활용도가 높습니다.

이 건물은 2호선 강남역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 강남역은 지하철뿐 아니라 광역버스와 시내버스 노선도 다양하게 연결되어 있어, 서울 전역은 물론 수도권 주요 지역과의 이동이 용이합니다. 또한 인근에 서초대로, 강남대로, 테헤란로가 교차하는 교통 요충지로 차량 이동 역시 편리한 편입니다.

리모델링을 통해 외관과 내부 모두 현대적인 감각으로 재정비되었으며, 중앙 냉난방 방식과 팬코일 시스템이 도입되어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있도록 설계되어 있습니다. 총 20대의 기계식 주차 시설이 마련되어 있으며, 층고는 소형 오피스 건물 기준에 부합하는 효율적인 구성으로 되어 있습니다.

엔데버빌딩의 주변에는 다양한 행정기관과 금융기관이 밀집해 있습니다. 도보 10분 거리 내에 서초세무서, 서초구청 민원실, 서울중앙지방법원, 서울중앙지검이 위치해 있어 법률, 회계, 세무 관련 업무를 수행하는 기업들에게 특히 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 또한 우리은행, 신한은행, 하나은행 강남지점 등 주요 시중은행 지점들이 인접해 있어 금융업무 처리 역시 수월합니다.

맛집과 상권도 강남역 인근답게 다양하게 분포되어 있습니다. 빕스 강남점, 삼거리푸줏간, 이자카야 겐조 등 직장인들에게 인기 있는 식당과 카페가 많아 근무 중 식사나 회식 장소 선택에 있어 편리함을 제공합니다. 카페베네, 투썸플레이스 등 프랜차이즈 카페도 다수 입점해 있어 미팅이나 휴식 공간으로 활용하기 좋습니다.

이 건물은 소형 규모이지만 강남역 접근성, 법조타운 인접성, 리모델링 완료된 최신 사무 환경 등 여러 측면에서 효율적인 입지를 갖추고 있습니다. 1~2개 층 단위의 임대가 가능한 구조로 인해 스타트업, 회계법인, 변호사 사무실, 마케팅 전문 기업 등 전문직 중심의 소규모 기업에게 특히 적합합니다. 또한 리모델링 이력이 있어 외관 이미지와 실내 쾌적성에서도 좋은 평가를 받을 수 있습니다.

강남역 주변에서 합리적인 규모의 사무공간을 찾는 기업이라면 엔데버빌딩은 교통, 입지, 내부 환경에서 균형 잡힌 선택지가 될 수 있습니다.