세종특별자치시 정부2청사로 10, 보람동 779에 위치한 에스엠타워는 세종시 행정중심복합도시 내 정부청사권역과 인접한 중형 규모의 구분소유 업무시설입니다. 지하 3층, 지상 8층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 3,336.13평, 건축면적 325.99평, 대지면적 482.30평의 효율적인 구조를 갖추고 있습니다. 2015년 12월 4일 사용승인을 받아 현재까지 안정적인 관리체계 아래 운영되고 있으며, 세종시 정부청사 인근의 대표적인 오피스 빌딩 중 하나로 꼽힙니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 사무공간과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 건물입니다. 외관은 유리 커튼월과 밝은 마감재를 조합해 세련된 도시형 이미지를 완성했으며, 층별로 독립적인 공간 활용이 가능한 구조로 설계되어 있습니다. 이 덕분에 공공기관 협력업체, 법률·회계 사무소, 의료·교육기관 등 다양한 업종에서 효율적으로 공간을 사용할 수 있습니다.

냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템으로 구성되어 있으며, 층별 혹은 호실별로 독립 제어가 가능합니다. 이는 공간 용도나 임차 형태에 따라 유연하게 운영할 수 있는 장점을 제공합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있어 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능하며, 주차장은 자주식 82대 규모로 운영되어 세종시 중심업무지구 내에서도 쾌적한 주차 환경을 확보하고 있습니다. 관리비는 실비정산 기준으로 투명하게 운영되며, 세부 임차 조건은 계약 형태나 기간에 따라 조정될 수 있습니다.

에스엠타워는 세종시 정부청사와 바로 연결되는 정부2청사로에 위치해 교통 접근성이 매우 우수합니다. 차량 이용 시 세종청사, 국책연구단지, 어진동 및 나성동 상권까지 빠르게 이동할 수 있으며, 대전 및 오송 방면으로의 접근성도 뛰어납니다. 도심 주요 도로망과 직접 연결되어 있어 세종시 내외부 이동이 편리합니다.

주변 환경은 세종시 행정 및 비즈니스 중심지답게 완성도 높은 인프라를 갖추고 있습니다. 정부세종청사, 세종시청, 세종경찰서, 세종교육청 등 주요 기관이 밀집해 있으며, 도보권 내에 금융기관, 병원, 카페, 음식점, 편의시설이 다양하게 분포해 있습니다. 또한 세종호수공원, 정부청사공원, 문화예술회관 등 여가·문화시설도 인접해 있어 업무와 생활이 조화를 이루는 환경을 제공합니다.

에스엠타워는 세종시 정부청사권 내에서 행정, 연구, 전문서비스업 중심의 기업들이 선호하는 안정적인 오피스 빌딩입니다. 합리적인 규모와 효율적인 공간 구조, 쾌적한 환경을 두루 갖추고 있으며, 개별 냉난방 시스템과 실비정산 관리체계로 운영의 유연성까지 확보하고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 세종시 내 공공기관 협력업체, 스타트업, 전문서비스 기업 등에서 실속 있는 업무공간으로 꾸준히 선택받고 있습니다.