대한통운빌딩은 부산광역시 동구 중앙대로 176(초량동 1211-1)에 위치한 중대형 업무시설로, 부산의 대표 관문인 부산역 바로 앞에 자리한 랜드마크급 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 15층 규모로 구성되어 있으며, 총 연면적 7,475평, 건축면적 769평, 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌습니다. 1980년 3월 7일 사용승인을 받아 오랜 기간 부산 도심권의 주요 업무시설로 자리해 왔으며, 현재까지 안정적인 관리와 리모델링을 통해 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.

이 건물은 부산지하철 1호선 부산역에서 도보 1분 거리라는 최상의 역세권 입지를 자랑합니다. 중앙대로를 따라 시청, 서면, 남포동 등 주요 상업지구로의 접근성이 뛰어나며, 부산항대교, 충장로, 자갈치 방면으로의 교통망도 매우 우수합니다. 또한 KTX와 SRT가 정차하는 부산역과 맞닿아 있어 서울 및 전국 주요 도시와의 연계성이 탁월해, 지역 본부나 대기업 영업지점, 물류·운송 관련 기업의 사옥으로도 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

대한통운빌딩은 대로변 코너 입지로 시인성이 매우 높으며, 외관은 중후한 석재 마감과 수직적 라인이 강조된 고전적 디자인을 유지하고 있습니다. 이는 오랜 역사와 함께한 기업 사옥다운 안정적이고 신뢰감 있는 이미지를 전달합니다. 건물 내부는 층별로 독립된 공간 활용이 가능하며, 중대형 규모의 사무실 구성에 적합한 평면 구조를 갖추고 있습니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 효율적이고 균일한 온도 조절이 가능하며, 각 층에는 업무공간과 회의실, 휴게공간 등이 기능적으로 배치되어 있습니다. 승강기는 총 5대(승용 4대, 비상화물 1대)가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간대에도 원활한 이동이 가능합니다.

주차시설은 자주식 44대, 기계식 140대 등 총 184대를 수용할 수 있어 부산역 인근 오피스 건물 중에서도 우수한 편에 속합니다. 관리비는 모두포함형으로 운영되어 예측 가능한 비용 체계를 제공하며, 근무시간 제한이 없어 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

건물 주변은 부산역 광장을 중심으로 부산항국제여객터미널, 부산항세관, 롯데호텔, 중앙동 금융가, 부산지방검찰청 등 주요 기관과 상업시설이 밀집해 있습니다. 또한 서면과 남포동, 자갈치 등 부산 중심 상권으로 이동이 용이해, 비즈니스와 생활 인프라 모두가 풍부하게 갖춰져 있습니다.

입주 업종으로는 물류·운송업, 해운 관련 기업, 무역회사, 금융기관, 공공기관 출장사무소, 그리고 법률·회계 서비스 기업 등이 적합합니다. 부산역 인접이라는 교통 중심 입지와 안정된 관리 체계 덕분에 전국 단위의 비즈니스를 수행하는 기업들이 선호하는 빌딩입니다.

대한통운빌딩은 부산 도심과 항만, 철도 네트워크가 만나는 핵심 요충지에 위치한 대표적인 업무용 건물로, 비즈니스 중심성과 교통 접근성, 안정된 시설 관리를 모두 갖춘 오피스 공간입니다. 특히 대형 교통거점과 연계된 입지적 장점은 전국 단위 기업 및 물류 중심 산업군에게 최적의 비즈니스 거점을 제공합니다.