서울 중구 청파로 대로변에 자리한 한국경제신문사 빌딩은 국내 주요 언론사 본사로서 상징성과 기능성을 모두 갖춘 대형 업무시설입니다. 지하 6층, 지상 18층 규모로 구성된 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 내진성을 확보했으며, 1998년 5월 사용승인을 받아 현재까지 체계적인 관리와 함께 유지되고 있습니다. 연면적 약 16,991평, 건축면적 1,177평 규모의 대형 오피스로, 업무시설뿐 아니라 근린생활시설과 전시공간이 함께 구성된 복합형 건물입니다.
한국경제신문사 빌딩은 2호선과 5호선이 모두 지나는 충정로역에서 도보 약 3분 거리의 더블역세권 입지를 자랑합니다. 청파로와 서소문로, 통일로 등 주요 도로와 인접해 차량 접근이 편리하며, 서울역, 시청, 광화문, 여의도 등 주요 도심권 업무지구로의 이동이 쉽습니다. 공항철도와 KTX를 이용할 수 있는 서울역이 가까워 국내외 비즈니스 이동에도 탁월한 접근성을 제공합니다.
1990년대 후반 완공된 한국경제신문사 빌딩은 한국경제신문의 본사로 건립된 건물로, 중림동 일대 언론기관 밀집지역의 중심에 위치합니다. 언론사뿐 아니라 금융기관, 협회, 공공기관 등이 인근에 자리해 있어 전문 서비스 업종 간의 네트워킹 환경이 뛰어나며, 비즈니스 중심지로서의 입지가 확고합니다. 준공 이후에도 지속적인 시설 보수와 관리가 이루어져 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.
건축적으로는 철골철근콘크리트 구조의 견고한 골조 위에 고급 화강석과 유리 커튼월이 조화를 이룬 클래식 모던 스타일을 보여줍니다. 건폐율 50.4%, 용적률 460%의 설계로 넓은 전용면적을 확보했으며, 기준층 층고는 2.85m로 개방감이 뛰어납니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 필요 시 야간(23시까지) 사용도 가능해 장시간 근무 환경에도 유연하게 대응할 수 있습니다.
내부에는 총 13대의 승강기가 설치되어 있어 효율적인 동선이 확보되어 있으며, 기준층 전용면적은 약 430평으로 대규모 사무공간 구성이 가능합니다. 지하에는 총 396대의 자주식 주차공간이 마련되어 주차 편의성이 높습니다. 관리비에는 냉난방과 기본 전기가 포함되어 있으며, 18시 이후 추가 사용 시만 별도 과금되는 체계적인 관리 시스템을 운영하고 있습니다.
주변 환경 또한 뛰어납니다. 서소문사거리와 충정로 일대에는 경찰청, 농협중앙회, 강북삼성병원, 서울시청, 서울역 등 주요 공공기관과 편의시설이 밀집해 있습니다. 은행, 카페, 음식점, 병원 등 생활 인프라가 풍부하며, 광화문·종로·마포 등 서울의 핵심 비즈니스 지역으로의 이동이 용이해 입주 기업의 업무 효율성을 극대화합니다.
한국경제신문사 빌딩은 언론, 금융, 협회, 교육, 연구기관 등 전문성과 공공성을 갖춘 업종에 이상적인 오피스 환경을 제공합니다. 넓은 층면적과 효율적인 구조 덕분에 대형 법인이나 공공기관, 협회 사무국 등이 선호하는 빌딩으로, 도심 중심업무지구에서 높은 신뢰도를 유지하고 있습니다.
이 빌딩은 충정로역 더블역세권 입지, 서울 도심 중심의 비즈니스 네트워크, 대형 사무공간과 체계적 관리 시스템을 두루 갖춘 상징적인 오피스입니다. 브랜드 가치와 입지, 그리고 시설 경쟁력을 모두 충족시키는 한국경제신문사 빌딩은 도심 속에서 안정성과 품격을 동시에 누릴 수 있는 대표적인 프라임 오피스로 평가됩니다.
| 기준층 면적 | 임대 2,998.35㎡ 907py / 전용 1,276.03㎡ 386py |
|---|---|
| 전용율 | 42.56% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 45만원 / 임대료 4.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3만원 |
| 건축규모 | 지하6층, 지상18층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 16,991.30평 56,169.58㎡ |
| 건축면적 | 1,177.23평 3,891.67㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 전시관람시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1998-05-18 (28yg) |
| 승강기 | 총 13대(승용 13대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 396대(자주식 396대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 야간사용가능 (23시까지) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 중구 중림동 441 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 충정로역 3분, 5호선 충정로역 3분 |
| 월임대료 | 4,082만원 | 월관리비 | 2,721만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 40,815만원 | 월고정비용 | 6,803만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 17.62만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 60평당 1대 |
| 월 정기주차 | 15만(VAT포함) |