서울 마포구 마포대로 45에 위치한 일진빌딩은 마포역 인근에 자리한 중대형 규모의 업무시설로, 마포 비즈니스 중심축에 위치한 대표적인 오피스 빌딩입니다. 이 건물은 지하 4층, 지상 15층 규모로 연면적 약 6,538평(약 21,610㎡), 건축면적 296평(약 978㎡)이며, 철근콘크리트 라멘조 구조로 설계되어 내구성과 안전성이 우수합니다. 1986년 12월 사용승인을 받은 이후 지속적인 보수와 리모델링을 통해 현재까지 양호한 상태로 유지되고 있습니다.

일진빌딩은 5호선 마포역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스로, 교통 접근성이 탁월합니다. 공덕역을 비롯해 광화문, 여의도, 용산, 강남 방면으로의 이동이 편리하며, 마포대로와 서강대로, 올림픽대로를 통해 차량 접근성 또한 우수합니다. 인근에는 마포대교북단, 공덕역 상권, 마포세무서, 서울서부지방법원 등 주요 공공기관과 상업시설이 위치해 있어 비즈니스 활동에 최적의 환경을 제공합니다.

건물은 업무시설, 근린생활시설, 판매시설이 결합된 복합형 오피스로 구성되어 있습니다. 각 층은 효율적인 평면구조로 설계되어 있으며, 중견기업, 금융기관, 공공기관, 의료·교육업 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 관리비는 모두 포함 방식으로 운영되어 편리합니다. 근무시간 제한이 없어 자유로운 근무 환경이 가능하며, 에너지 효율성이 높아 관리비 절감 효과도 기대할 수 있습니다.

승강기는 총 4대(승용 3대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있으며, 2010년에 최신식 모델로 교체되어 이용이 쾌적합니다. 주차시설은 자주식 116대 규모로 구성되어 있으며, 임대면적 기준 60평당 1대의 무료주차가 제공됩니다. 주차 관련 조건은 협의가 가능하며, 구내식당 운영 등 입주 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 지하 1층에는 신세계푸드에서 운영하는 구내식당이 있으며, 아침과 점심식사가 제공되어 근무자들의 만족도가 높습니다. 관리실은 10층에 위치해 있으며, 관리 응대가 신속하게 이루어집니다.

외관은 석재 마감과 유리 커튼월로 구성되어 클래식하면서도 중후한 느낌을 주며, 마포대로 대로변에 위치해 가시성이 우수합니다. 내부는 채광이 풍부하고 층고가 높아 개방감 있는 업무환경을 제공합니다. 로비층은 지하 1층으로 설계되어 있으며, 목적층 선택형 승강기 시스템을 통해 효율적인 이동이 가능합니다.

일진빌딩이 위치한 마포 일대는 서울 서북권의 핵심 업무지구로, 공덕역 일대의 재개발과 여의도 업무수요 확장에 따라 안정적인 오피스 수요가 이어지고 있습니다. 오피스파인드의 오피스 동향에 따르면, 마포구에서는 교통 접근성과 관리 효율, 편의시설을 두루 갖춘 중대형 오피스에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 일진빌딩은 이러한 조건을 모두 충족하는 오피스로, 입주 만족도와 관리 품질 면에서 높은 평가를 받고 있습니다.

일진빌딩은 마포대로 중심 입지와 우수한 교통망, 체계적인 관리 시스템, 구내식당 등 다양한 편의시설을 갖춘 중대형 오피스로, 장기 입주를 고려하는 기업들에게 이상적인 업무공간입니다.