서울 마포구 마포대로 86에 위치한 창강빌딩은 공덕역과 마포역 사이에 자리한 중대형 규모의 업무시설로, 마포대로 대로변 핵심 입지를 자랑하는 대표 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 19층 규모로 연면적 약 7,670평(약 25,351㎡), 건축면적 290평(약 960㎡)이며, 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 내진성과 안정성이 우수합니다. 1988년 7월 사용승인을 받은 이후 지속적인 보수와 관리가 이루어져 현재까지 양호한 건물 상태를 유지하고 있습니다.

창강빌딩은 5호선 공덕역에서 도보 2분, 마포역에서 도보 6분 거리에 위치해 있으며, 공덕오거리와 인접해 서울 도심과 여의도, 용산, 강남 방면으로의 이동이 매우 편리합니다. 마포대로와 서강로를 따라 차량 접근성이 우수하고, 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도를 모두 이용할 수 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 농협은행, 스타벅스, 메드포갈릭 등 다양한 상업시설이 입점해 있어 근무자들의 생활 편의 또한 높습니다.

건물은 업무시설과 판매시설이 함께 구성된 복합형 구조로, 중견기업, 금융기관, 공공기관 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 층별로 온도 조절이 가능해 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 건물의 구조는 가운데 엘리베이터를 중심으로 좌우 양측에 사무공간이 배치된 형태로, 공간 활용 효율성이 높습니다. 층당 전용면적 약 737㎡ 규모로 분리형 또는 통합형 사무공간 구성이 모두 가능합니다. 근무시간은 23시까지로 제한되어 있으나, 일반적인 업무시간 내에서는 자유로운 운영이 가능합니다.

승강기가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 주차시설은 총 121대 규모로 자주식 구조로 운영됩니다. 임대면적 기준으로 60평당 1대의 주차공간이 제공되며, 추가 주차는 협의가 가능합니다. 전열기 및 별도 냉난방기 사용은 제한되지만, 중앙 시스템이 안정적으로 운영되어 실내 환경이 일정하게 유지됩니다.

외관은 석재 마감과 유리 커튼월을 조합한 클래식한 디자인으로, 대로변에서의 시인성과 브랜드 노출 효과가 우수합니다. 내부는 층별로 화장실이 양측에 구분되어 있으며, 중앙 코어 구조로 효율적인 동선 확보가 가능합니다. 또한 1층에는 농협은행과 스타벅스가 입점해 있고, 지하 1층에는 메드포갈릭이 운영 중으로, 입주사와 방문객 모두 이용이 편리한 환경을 제공합니다.

창강빌딩이 위치한 마포 일대는 공덕역 복합개발지구와 인근 오피스 밀집지역을 중심으로 오피스 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 오피스파인드의 오피스 동향에 따르면, 마포·공덕권은 교통 접근성과 안정된 관리체계를 갖춘 중대형 오피스에 대한 선호도가 높은 지역으로 평가됩니다. 창강빌딩은 이러한 수요를 충족시키는 입지와 시설을 갖추고 있어, 장기 입주를 고려하는 기업에게 신뢰할 수 있는 업무공간으로 추천할 만한 건물입니다.

창강빌딩은 마포대로 대로변 중심 입지, 우수한 교통망, 효율적인 평면 구성, 다양한 상업시설을 모두 갖춘 중대형 오피스로, 서울 서북권에서 안정적이고 품격 있는 비즈니스 공간을 찾는 기업에게 적합한 오피스입니다.