마포T타운은 서울특별시 마포구 마포대로 144, 공덕동 252-5에 위치한 대형 오피스빌딩으로, 공덕역과 인접한 핵심 입지에서 기업들에게 안정적인 업무 환경을 제공하고 있습니다. 1995년에 준공된 이후 꾸준히 오피스 수요가 높은 공덕 지역에서 대표적인 업무용 건물로 자리매김해왔으며, 현재는 다양한 업종의 기업들이 입주하여 활발히 운영되고 있습니다.
이 건물의 가장 큰 장점은 우수한 교통 접근성입니다. 5호선과 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 공덕역과 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며, 도심과 여의도, 상암 DMC, 강서권을 연결하는 교통의 요지로 평가받습니다. 또한 마포대로 및 주요 간선도로와 인접해 차량을 통한 이동도 원활하여 서울 전역은 물론 수도권 접근성까지 확보하고 있습니다.
건축 및 시설 측면에서 마포T타운은 지하 6층, 지상 18층 규모로 연면적 약 33,079㎡(10,006평)에 달하는 중대형 오피스빌딩입니다. 철골철근콘크리트 구조로 안정성이 높으며, 승객용 승강기 5대와 비상·화물용 승강기 1대가 설치되어 있습니다. 약 300대 규모의 자주식 주차공간을 보유하고 있으며, 냉난방은 중앙 냉난방 및 FCU 방식을 적용하여 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.
내부 구조는 기준층 면적이 넓어 다양한 기업의 수요에 맞추어 분할 임대가 가능하며, 효율적인 평면 설계가 특징입니다. 업무 편의성과 공간 활용성이 뛰어나 전문 서비스 기업부터 대규모 본사까지 폭넓게 수용할 수 있습니다. 또한 건물 관리 상태가 양호하여 입주사 및 방문객 모두에게 신뢰감을 주는 오피스 환경을 제공합니다.
마포T타운은 과거 태영빌딩으로 불렸으며, 이후 명칭을 변경하여 현재는 ‘마포T타운’으로 운영되고 있습니다. 이 빌딩에는 금융, IT, 컨설팅, 미디어 등 다양한 업종의 기업이 입주한 이력이 있으며, 최근에는 대기업 계열사들이 주요 임차인으로 참여하면서 건물의 위상이 더욱 강화되었습니다.
추천 업종으로는 금융·보험업, 법무·회계·컨설팅 법인과 같은 전문 서비스 기업, IT 및 스타트업 기업 등이 적합합니다. 교통의 요지라는 입지와 합리적인 공간 구성을 갖춘 덕분에 임직원 만족도와 기업 이미지 제고 측면에서도 유리한 환경을 제공합니다.
마포T타운은 공덕역 인접이라는 뛰어난 입지, 안정적인 건축 구조, 편리한 교통망, 그리고 다수의 성공적인 입주사 이력을 기반으로 기업 경쟁력을 높여줄 최적의 오피스빌딩입니다. 입주를 고려하는 기업께서는 직원 복지와 업무 효율성을 동시에 충족할 수 있는 최적의 선택으로 마포T타운을 주목하실 필요가 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,775.21㎡ 537py / 전용 828.60㎡ 250.65py |
|---|---|
| 전용율 | 46.68% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 51만원 / 임대료 5.10만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3.10만원 |
| 건축규모 | 지하6층, 지상18층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 10,006.50평 33,079.34㎡ |
| 건축면적 | 336.03평 1,110.86㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1995-07-18 (31yg) |
| 승강기 | 총 6대(승용 5대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 300대(자주식 300대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ FCU, 08시~18시 가동 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 마포구 공덕동 252-5 |
|---|---|
| 지하철역 | 5호선 공덕역 3분, 6호선 공덕역 3분 |
| 월임대료 | 2,739만원 | 월관리비 | 1,665만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 27,387만원 | 월고정비용 | 4,403만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 17.57만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 60평당 1대 |
| 월 정기주차 | 10만 |