서울시 동작구 보라매로5가길 24, 신대방동 중심 지역에 위치한 보라매 나산스위트는 철골철근콘크리트 구조로 지하 9층, 지상 37층 규모의 초대형 주상복합 건물입니다. 연면적은 약 25,460평, 건축면적은 881.70평에 달하며, 업무시설과 근린생활시설 용도로 활용되고 있습니다. 높은 건폐율과 효율적인 용적률을 바탕으로 공간 활용이 우수하며, 보라매 일대에서 대표적인 업무·주거 복합 건물로 꼽힙니다.

신림선 보라매공원역까지 도보 약 3분, 2호선 신대방역까지는 약 13분 거리로, 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 차량 이용 시에도 보라매길과 관악천로를 통해 서울 주요 도심으로 빠르게 진출할 수 있습니다. 주변에는 버스 노선이 다양하게 분포되어 있으며, 인근 보라매공원과 당곡사거리 일대는 관악·동작 지역을 잇는 중심 축으로 상권이 활발하게 형성되어 있습니다.

보라매 나산스위트는 보라매공원 인근의 대표적 랜드마크 건물로, 준공 이후부터 상업시설과 오피스, 주거시설이 복합된 구조로 운영되고 있습니다. 주변 환경 변화와 함께 업무시설의 수요가 지속적으로 늘어나고 있으며, 높은 층수와 우수한 조망권을 활용한 다양한 업종 입주가 이어지고 있습니다. 건물은 전반적으로 관리 상태가 양호하며, 효율적인 설비 시스템으로 장기적인 운용 안정성이 확보되어 있습니다.

건물의 구조는 철골철근콘크리트로 시공되어 내진 성능이 우수하고, 층별 설계가 합리적으로 구성되어 있습니다. 중앙 냉난방 시스템을 적용하여 안정적인 온도 유지가 가능하며, 총 10대의 승강기(승용 8대, 비상화물용 2대)가 설치되어 있습니다. 주차시설은 총 643대로 자주식 453대, 기계식 190대로 구성되어 있으며, 이용 편의성을 고려한 충분한 규모를 갖추고 있습니다.

내부 공간은 업무시설과 근린생활시설이 함께 배치되어 있어 다양한 업종의 운영이 가능합니다. 층별 독립성이 뛰어나 중대형 사무실, 학원, 병원, 연구소, 전문 서비스 업종 등 다양한 형태의 입주가 가능합니다. 관리비는 모두 포함되어 있으나 추가 냉난방 설치 시 별도 요금이 적용되며, 근무시간 제한이 없어 탄력적인 운영이 가능합니다.

주변 환경은 행정기관과 공공시설, 생활 편의시설이 잘 조성되어 있습니다. 보라매공원, 동작구청, 관악구청, 은행, 병원, 대형마트 등이 가까이 위치해 있으며, 다양한 식당과 카페, 쇼핑시설도 풍부합니다. 특히 보라매공원 인근은 여가와 업무가 조화를 이루는 지역으로, 쾌적한 근무 환경과 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.

보라매 나산스위트는 뛰어난 교통 접근성과 충분한 주차시설, 그리고 복합 용도의 공간 효율성을 두루 갖춘 건물입니다. 보라매 일대의 상업 및 업무 중심축에 위치해 있어 기업 오피스, 병원, 학원, 전문직종 사무실 등 다양한 업종의 입주에 적합합니다. 지속적인 상권 활성화와 함께 공간 활용도가 높아 향후 가치가 더욱 기대되는 건물로 평가됩니다.