서울 서대문구 충정로 13, 충정로3가에 위치한 삼창빌딩은 지하 3층, 지상 10층 규모의 중소형 업무시설로, 충정로 중심업무지구에 자리한 대표적인 도심형 빌딩입니다. 1984년 11월 사용승인을 받은 이 건물은 연면적 약 2,747평, 건축면적 216평, 대지면적 672평 규모로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 안정성이 우수합니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 건물로, 다양한 업종의 기업과 점포가 입주하기에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

건물은 충정로 대로변에 접해 있어 가시성이 높고, 접근성이 매우 우수합니다. 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 사계절 쾌적한 온도 조절이 가능하며, 엘리베이터가 설치되어 층간 이동이 편리합니다. 관리비는 모두 포함되어 있어 입주사들이 예측 가능한 비용으로 사무 공간을 운영할 수 있으며, 24시간 근무가 가능한 구조로 운영 효율성이 높습니다.

삼창빌딩의 가장 큰 장점은 교통 접근성입니다. 지하철 2호선 충정로역이 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 5호선 서대문역도 약 5분 거리로 편리하게 이용할 수 있습니다. 충정로와 서대문로, 통일로 등 주요 도로망이 인접해 차량 이동도 수월하며, 시청, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지적 장점은 기업의 영업 활동이나 고객 방문이 잦은 업종에 유리한 환경을 제공합니다.

주변은 행정·업무 중심지로서 서울 도심권의 안정된 인프라를 갖추고 있습니다. 인근에는 서대문역사공원, 서울서대문우체국, 경찰청, 서울시교육청, 각종 금융기관이 밀집해 있으며, 충정로삼거리 일대에는 식당, 카페, 편의점, 병원 등 근무자들이 이용할 수 있는 생활 편의시설이 풍부하게 형성되어 있습니다. 점심시간과 저녁 시간에도 유동인구가 꾸준한 지역으로, 상업시설 운영에도 적합합니다.

삼창빌딩은 준주거지역 내 위치해 있어 업무시설과 상업시설이 조화를 이루는 특성을 가지고 있습니다. 1층에는 금융기관, 카페, 음식점 등 상가형 업종이 입점하기 적합하며, 중·상층부는 사무실, 학원, 컨설팅 회사, 디자인 스튜디오, 서비스형 오피스 등 다양한 업종의 기업이 입주할 수 있습니다. 공간 구성은 유연하게 변경이 가능하며, 소규모 기업부터 중견기업까지 폭넓은 수요를 수용할 수 있는 구조입니다.

건물의 외관은 도심 업무지구에 어울리는 단정한 형태로, 리모델링을 통해 내·외부 관리 상태가 양호합니다. 각 층은 채광이 좋은 구조로 설계되어 있으며, 중앙 냉난방과 전력 인프라가 안정적으로 구축되어 있습니다. 또한, 충정로 일대의 개발과 업무 밀집도 상승에 따라 입주 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.

삼창빌딩은 교통, 입지, 관리 체계가 조화를 이룬 실속형 도심 오피스 빌딩입니다. 충정로역 초역세권 입지와 도심 접근성이 뛰어난 위치를 기반으로, 안정적인 업무 환경과 높은 편의성을 제공하는 건물입니다.