서울 강남구 청담동 중심상권에 자리한 HIDS 킹콩빌딩은 세련된 도심 환경과 실용적인 업무공간을 모두 갖춘 중형 오피스 건물입니다. 1996년 7월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 4층부터 지상 9층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 6,478㎡, 건축면적 약 545㎡ 규모로 강남권 중소형 빌딩 중에서 안정적인 규모를 자랑합니다.

이 건물은 서울 지하철 7호선 강남구청역에서 도보 약 12분 거리에 위치해 있으며, 차량 접근성도 우수합니다. 특히 청담동 일대의 메인 도로망과 인접해 있어 강남권 각 지역 및 강북 주요지역으로의 이동이 용이합니다. 주변에는 다양한 버스노선도 운영되고 있어 대중교통을 이용한 출퇴근에도 무리가 없습니다.

HIDS 킹콩빌딩은 1990년대 중반에 완공된 건물로, 일정한 연식이 존재하지만, 철골철근콘크리트조와 철골조가 혼합된 구조로 안정성을 확보하였으며, 지하 4개 층의 구성과 기계식 주차설비를 통해 공간 활용도를 높였습니다. 총 51대의 주차공간이 마련되어 있으며, 이 중 49대는 기계식, 2대는 자주식입니다.

건물의 냉난방은 중앙 시스템으로 관리되어 유지 및 관리 효율이 높으며, 승강기 3대(승용)를 통해 층간 이동이 원활하게 이루어집니다. 실내 구조는 소형 및 중형 사무실로 활용 가능한 구성이며, 층별로 다양한 업종이 입주할 수 있도록 유연한 평면 구성이 적용되었습니다. 다만 건축연도에 따라 일부 내부 리모델링 여부가 중요하므로 입주 전 현장 점검이 필요합니다.

HIDS 킹콩빌딩 주변은 청담동 특유의 고급 상권이 밀집해 있어 패션, 디자인, 예술 관련 업종의 활동이 활발하며, 브랜드 쇼룸, 아틀리에, 고급 상담형 사무소 등 특화 업종에게 적합한 입지로 평가됩니다. 또한 강남구청, 세무서, 우체국 등 주요 행정시설이 인접해 있어 업무 편의성이 우수합니다. 다양한 고급 레스토랑과 카페, 베이커리 등이 도보 거리에 위치해 근무 여건도 쾌적합니다.

이 건물은 방문객이 비교적 적은 사무 위주 업종에 특히 적합하며, IT 스타트업, 디자인 스튜디오, 컨설팅 기업, 브랜드 마케팅사 등 창의성과 전문성을 기반으로 하는 기업에 어울립니다. 고급 브랜드샵이나 소규모 전시장, 라이프스타일 편집숍 등도 저층부에 입주하기에 적절한 조건을 갖추고 있습니다.

HIDS 킹콩빌딩은 강남 청담동 내에서 활용 가치가 높은 오피스 공간으로, 상권 중심지에 자리하면서도 합리적인 규모와 설비를 갖춘 점에서 입주 기업의 비즈니스 안정성과 브랜딩에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 다만 연식이 있는 만큼 내부 시설 상태 및 관리 이력에 대한 확인이 병행된다면 더욱 만족도 높은 선택이 될 것입니다.