킨스타워는 경기도 성남시 분당구 성남대로331번길 8(정자동 25-1)에 위치한 분당의 랜드마크 오피스 빌딩으로, 분당 비즈니스 중심지에서 대표적인 업무 거점으로 자리잡고 있습니다. 2005년 준공된 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌으며, 연면적 약 138,718㎡ 규모로 지하 6층부터 지상 28층까지 구성되어 있습니다. 대형 오피스 빌딩으로서 중견기업과 대기업 본사 입주에 적합한 공간을 제공합니다.
교통 접근성은 분당 내에서도 뛰어난 편에 속합니다. 분당선 정자역과 신분당선 환승역이 인접해 있어 도보 접근이 가능하며, 분당 및 강남을 연결하는 교통망이 잘 발달되어 있어 서울 도심과 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다. 이는 임직원 출퇴근뿐 아니라 대외 비즈니스 교류에도 최적화된 입지를 제공합니다.
건축적 특징으로는 천정형 개별 냉난방 시스템을 도입하여 사계절 쾌적한 근무 환경을 보장합니다. 또한 다수의 승강기가 설치되어 원활한 동선 관리가 가능하며, 주차는 약 50평당 1대 수준의 배정 기준을 갖추고 있어 충분한 주차 여건을 제공합니다.
내부 구조는 효율적인 평면 설계로 다양한 기업 요구에 대응할 수 있습니다. 기준층 면적이 넓어 대규모 사무실 배치에 유리하며, 연구개발실, 회의실, 협업 공간 등 기업 운영에 필요한 다양한 기능을 수용할 수 있습니다. 이러한 구조적 장점은 기업의 공간 활용 효율성을 높여줍니다.
입주사로는 IT, 금융, 제조업 등 다양한 업종의 기업들이 킨스타워를 활용해 왔습니다. 분당 비즈니스 중심지라는 입지적 장점은 기업 이미지 제고와 우수 인재 확보에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
킨스타워는 특히 대형 IT 기업, 금융기관, 글로벌 기업 본사, 전문 서비스업에 적합한 오피스 빌딩입니다. 규모와 시설, 입지 조건이 조화를 이루어 기업 경쟁력을 강화하고 장기적 성장 기반을 마련하는 데 유리합니다.
이 빌딩은 분당에서 기업의 브랜드 가치와 업무 효율성을 동시에 높일 수 있는 최적의 비즈니스 거점으로, 성장 지향적인 기업들에게 전략적인 선택지가 될 수 있는 대표적인 랜드마크 오피스 빌딩입니다.
| 기준층 면적 | 임대 - - / 전용 - - |
|---|---|
| 전용율 | - |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 48만원 / 임대료 4.80만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 1.70만원 |
| 건축규모 | 지하6층, 지상28층 | 초대형 |
|---|---|
| 연면적 | 41,962.40평 138,718.67㎡ |
| 건축면적 | 2,097.03평 6,932.33㎡ |
| 건물용도 | 업무시설외 2 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2005-06-27 (21yg) |
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 경기도 성남시 분당구 정자동 25-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 분당선 정자역 1분 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 50평당 1대 |
| 월 정기주차 |